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第1478章（第1页）

反正整个庄园有十英亩呢，相当于四万平，拿出一千平做个主游泳池算什么？

另外还有几个嬉水的小游泳池，做成各种艺术造型，新施工加设了一些水上乐园的滑梯设施，不说其无与伦比的精美程度，光是规模就非常气派，完全不像是私人自家用的。

同时为了应对纽约和康州冬季的寒冷，所有露天泳池都加了温水循环系统。

实在太冷的天想休闲水上项目，还有室内的阳光房泳池，雪景天那效果，就跟《底特律变人》上那个人工智能魔头的血红色游泳馆差不多。

……

把新家里里外外玩了个遍后，入夜时分，一家三口安然吃了晚餐，然后去顶楼的阳光房泡泡水疗，舒缓一下。

天黑了没有阳光，只能看看夜景。不过格林尼治这地方居然空气还非常清新，能够非常清楚地看到夜空星辰。

顾骜买下的这座庄园，原主人甚至把屋顶阳光房造得跟观星台一样，有可以开合的玻璃天球屋顶，并且架设了天文望远镜。

“我们念的书上，都说纽约是繁华的名利场，但也污染严重，都是汽车和工业过度密集导致的光化学烟雾污染。现在看看，也就曼哈顿核心市区尾气多点雾蒙蒙的，稍微海边郊区一点，就这么清晰了。”

萧穗一遍抿着安胎的茶水，一边仰望星空，再次怀疑了一下她念书时念到的知识——这些知识，眼下1988年，刚刚才放到初中的社会课和地理课课本上。

不过萧穗读大学都是十年前的事儿了，当时80年代初，中学根本没有教西方社会和地理的，所以萧穗是在复旦念大学的时候，才在公共基础课上得到的扫盲科普。只不过当时她已经跟顾骜关系密切，得到亲自来美国体验社会百态的机会了，所以课不重要。

这个世界就是这样，有钱人需要学习的东西，比穷人少一些。因为他们的生活，就是穷人需要学习的内容。

社会再发展下去，甚至会出现一些什么都不会，只要显摆自己的有钱就能更有钱的人，谁让他们相对稀缺呢。（当然穷人生活中也能学到更多的比如做家务、日常劳动的知识，这是很公平的，富人的生活里学不到这些）

“不要感慨这里的空气了，光化学烟雾的问题也是有的，五十年代开始的，六十年代特别严重。只不过现在好一些了。未来美国的制造业进一步减少，汽车也早就饱和了，只会越来越少的。如今这方面污染最严重的是日本，再过二十年日本也会变干净的。”

顾骜几句话堵住了这些日常感慨。

“这里的税是不是比纽约低很多，所以才有那么多大房子？”既然本来就是闲聊，顾骜不愿意多说污染，萧穗也就顺势转移了话题。

这个问题，米娜倒是挺懂，她虽然也是刚来这里，但她的专业让她对外国法律相对了解一些：“康州是美国少有的物业税比较低的州了。这里分房税和地税的，只有地要交税，房子随便持有。

而有些州比如纽约和dc就是打包的，那些就比较坑，所以你可以看到在对岸的长岛，还有老公在dc那些邻居，都喜欢木结构二层别墅，估税的时候比钢筋房子便宜一半呢。

康州这边，你邻居的地皮值多少钱、单位面积缴多少税，你就是多少。你在这块地上空着也是收这么多，建再豪华的豪宅也是这么多，所以顶级建筑师事务所也很喜欢这里的项目，能施展他们的梦想。

花生顿州的所得税、俄勒冈的消费税、康州的地税，是美国吸引富豪的三大标志。在花生顿州开公司、到俄勒冈买买买、再到康州起豪宅，顶级富豪都这么干。”

第820章左边首富右边总统

在格林尼治稍微住了两天，萧穗总算是渐渐适应了这里的环境和法律。

也觉得满眼光秃秃的白桦林变得顺眼了些——只要踏上仅仅一河之隔的对岸纽约州地界，社区里的植被马上就会变得常绿茂密起来，只不过房子也都从大庄园变成了二层木结构小洋楼。

对于住格林尼治的人来说，真正有意义的绿化，都是自己楼跟前十米以内的草坪和树丛，因为只有这些地方是你住在楼里看得见的。外围几十米甚至百米纵深的枯树荒林，那都不是给自己看的，而是用来装低调的。

最好达到那种大隐隐于市的效果，让穷人开车路过以为里面是公园，立入禁止的公园。

这一切环境，都是附近三州的格局和州、联邦税法博弈的产物。

美国的税法是分联邦税和州税的，联邦税大家都一样，没有操作空间，但各州优惠力度有很大差异。

其中物业税（房产税）只在美国建国初年作过几十年联邦税，后来发现美国人对于税怎么用有很大的监督意图，联邦被抗辩久了不厌其烦，就渐渐退缩了。后来甚至州都不直接收，而是下方到县里，甚至更低级别来操作。

美国人是很计较我这块地收上去的地皮税（特指地皮税，营业税所得税区划没那么明显），是不是用于本地服务和建设的。如果跨区划使用会有很严重的后果，有些时候甚至会导致市府倒台。

格林尼治这社区的地皮税，就都是用来补贴在本地，额外雇佣更多警察保护社区居民、给社区的公立学校雇佣更多好老师教本社区居民的孩子、修本社区的公共道路和公园。

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