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第366章 开园备事（第1页）

安盛园的名头，在长安城中风头正劲，自然也传入了宫中。

李隆基听闻后颇感兴趣，便招了周钧进宫询问。

后者携着图纸，还让内侍们搬来了一个小号版的安盛园沙盘。

八名内侍将一张三米见方的景观沙盘，小心翼翼的搬入了殿中，又用木台作为支撑，放在了御座下方。

李隆基瞧着惊奇，走了下来，绕着沙盘转了几圈，口中称赞。

周钧先是指着沙盘，向李隆基描述了一番安盛园建成后的盛况，又摊开内湖、宅院、会所、阁楼、商街、球场、兽园等等示意图，一一讲解给后者听。

其中，周钧还特意向李隆基提道，所有入住的住客，园林都可以向其免费提供庖厨、医治、帮农、安保等等服务。

李隆基听到这里，叹道：“卖宅居然还能如此经营。”

周钧又道：“园林中，打算在不同场院建设驿站，固定时间、固定路线，有大车往来于驿站之间，以便住客前往灞川其它去处。还有，外出游湖，有画舫……”

李隆基听着周钧介绍，不断点头，到了最后，终于问出了最关心的问题：“这宅院售卖，打算如何定价？”

周钧说道：“长安城北，一处二进院的售价，大约是一百五十贯。安盛园的划地，大约能建成一百六十二处宅院，其中二进院占了一半，三进院占了一半的一半，其它为定制宅院。”

李隆基在心中粗粗算了一笔账。

长安城的二进院，卖到一百五十贯，安盛园位于城外的灞川，虽然地处偏僻，但毕竟挂着皇家的名头，翻一倍卖到三百贯，应该……不是问题吧？

这么算下来，整个安盛园的宅院，全部售卖一空，大约就是七万贯，不少了，这個数字也在李隆基的预料之内。

周钧看着李隆基，从后者的表情上，就能猜到对方在想些什么。

于是，周钧补了一句：“陛下，灞川街市的二进院，如今已卖到了五百贯，而且还是有价无市。”

李隆基听见吓了一跳，灞川的房价居然是长安城的三倍多，而且想买还买不到。

他听到这个价钱，连忙看向身旁的高力士，后者轻轻点头，证明周钧所言非虚。

李隆基疑惑道：“怎么会……差了这么多？”

周钧：“长安城中的居民，远超百万。由其是北城，人口拥挤，宅院紧邻，少见休憩放松的绿地，又看不见什么山水之景，而且每日宵禁之后，只能苦待家中，无处可去。灞川则不同，不仅吃喝玩乐样样俱全，而且川河湖榭，尽可游遍，最重要的是没有宵禁，可以彻夜欢愉。”

李隆基听完，终于是懂了。

思虑片刻，李隆基向周钧问道：“那依周二郎之见，这安盛园的宅院，应当作价几何？”

周钧拱手道：“臣并不打算事先定价，而是想要采取互市中的官卖。”

所谓官卖，就是官方主导的拍卖。

李隆基奇道：“官卖是刑部、户部司管，让买家竞买被查抄的私产，宅院买卖也能使用此法？”

周钧点头。

李隆基见他胸有成竹，也不再多问，便向周钧说道：“另有一事，安盛园的宅院，先留出二十套，朕有大用。”

宅院总共才一百六十二套，皇帝开口就要走了二十套，这接下来的买卖，还怎么做？

周钧动之以情、晓之以理，与李隆基商议了一番，最后将宫中拿走的宅院，缩减为了十套。……

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