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第703章（第1页）

而一切的关键，还是丁肇强。

丁肇强他接纳天悦注资的意愿并不强。

要不然的话，以丁肇强及家族持有东盛地产70的股份，他怎么都能做到力排众议，不可能会被董成鹏以及另外两名董事股东牵着鼻子走。

又或者说丁肇强实际知道董成鹏跟韩少荣走得很近，他也不介意跟韩少荣合作，而是正等着韩少荣给他开价呢？

曹沫方方面面考虑过，发现事情有太多的变数，而丁肇强的心思又太飘忽不定。

他这次赶回国，已经表示出足够的诚意，但总不可能将现阶段最为宝贵的现金，求着借给东盛。

曹沫沉吟片刻，深深的吸一口气问陈蓉：

“蓉姨，你短期内要归还的个人债务，大体有多少，要不要找东江证券或者哪家机构先置换一下？”

短期内无论是上市公司还是东盛地产，都不可能有分红，也不可能归还对股东的欠款，因此陈蓉之前从其他地方拆借出来而挪给东盛地产使用的资金，现在就要考虑短期偿还的问题。

只要陈蓉短期内没有偿还债务的压力，哪怕东盛地产以及上市公司外加丁家的债务危机大爆发，陈蓉这边暂时不用担心会扛不过去。

“地产两个月前有一笔应付款，短缺三个亿，是几个股东临时凑的，我当时手里没有现金，就从财务公司拿到一笔三千万的短期款，这个需要在一个月内归还，还有一笔从中行借六千万的贷款则要等到明年三月才到期。”陈蓉说道。

“我明天找葛军，看能不能做一笔两年或三年期的信托，先凑一个亿将蓉姨你这两笔借款置换掉。”曹沫说道。

曹沫手里的资金是多，但真到用时，还是会捉襟见肘。

之前在非洲没有条件，而在国内不管怎么说，也应该尽可能利用好金融杠杆，减少自己手里的现金消耗。

即便现在银根很紧，但东江证券要是能找到劣后资金托底，并开出相对高的利率，还是有很多富裕家庭愿意将剩余的资金投到信托里。

这么一来，曹沫他这边只需要出两三千万的劣后资金，就能先暂时解决掉陈蓉所面临的短期偿债问题，更主要的还是对丁肇强释放信号，东盛那摊子事，他不参与了，你们爱干嘛干嘛去，他也不想去揣测那么复杂的心思。

“……”沈济苦笑着摇头。

曹沫来了脾气，可以袖手不管，陈蓉也可以暂时选择观望，但沈济却无法有这么超然的心态。

不论葛军、钱文瀚等人的预测，也不论他这些年来的工作实践，又或者说当前全球经济的现实，就是次贷危机正带着全球市场往更深渊处滑落。

东盛地产、和熙基金与上市公司东盛集团以及丁家，债务危机并不是独立，而是形成一个牵一发而动全身的连锁整体。

这跟东盛系这些年的快速发展策略有关。

早年东盛全力发展建材、粮油业务，并成功将资产打包装入上市公司之中；之后又利用从上市公司减持所得的资产及每年的上市公司红利，组建和熙基金，进行多方面的投资。

零一、零二年时，东盛开发建造东盛大厦，是作为东盛总部大厦使用，而在这期间看到地产，特别是商品房市场有大爆发的机会，东盛又在上市公司与和熙基金之外，全力转进地产开发。

地产开发是重资产行业，特别是丁肇强又有短时间内跻身一流地产商的野心，无论是囤地，还是大规模的兴建楼宇，都需要动用庞大的资金流。

东盛地产自身的规模有限，所能够直接从金融机构贷取的款项远远满足不了高速发展的需求，丁肇强就将丁家持有上市公司的股份向金融机构拆借，将款项转借给东盛地产使用。

同时，和熙基金也千方百计的筹措借款，转借给东盛地产使用。

在过去三四年，丁肇强将各种杠杆用到极限，甚至违规占用上市公司一部分现金，将东盛地产的债务规模撑到惊人的三百亿。

要是新海及周边地域的新楼盘销售没有从零七年四月之后陡转直下，还能维持零七年之前的资金流转率，东盛地产的流动性是没有问题的，但事实不可能完全照预想中进行。

零七年新盘销售就开始下滑，东盛地产资金链开始吃紧，不得不多次拆借短期贷款，以及半强制性的要求股东提供一部分拆借，以补充流动性的不足，但这也使得整个东盛系的短期债务越堆越高。

年前跟曹沫及东江证券谈妥的那笔信托基金，借贷期权仅为一年。

全盘考虑整个东盛系，包括陈蓉这些重要股东在内，三个月需归还的短期债务总计高达三十五亿，一年内需归还的债务更是高达一百二十亿。

而即便市场不再继续恶化，内部员工促销也能顺利进行下去，三个月内东盛系内部也仅能提供不到二十亿的资金。

现在愁的就是这个的短期缺口要怎么去填的问题。

“都说漫天要价、坐地还钱——你也别管东盛董事会开出的条件有多不合理，你这边也先拿出一个方案来，让我回去好交差？”沈济说道。

沈济夹在当中难做人，但他既不能强求曹沫什么，又不能袖手旁观，只能是让曹沫也先提出一些具体的合作条件出来，他居中奔波看有没有可能撮合出一个双方都能接受的方案。

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