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同时，以官府作为担保，农户以家庭为单位，向福隆钱庄无息分期贷款购买包括铁犁和耕牛在内的生产工具。一把曲辕犁不算贵，几百文钱就可以买得到，但牛就要贵很多，一头成年的牛，得四到五两银子。和扶余的海上贸易一直处于上升阶段，原本是封乐和扶余的合作，如今已经变成了整个沥州和扶余、娄挹的合作，耕牛和战马源源不断地从北方通过黄海海域向南而下，再从封乐的码头进入沥州。与西四郡的热火朝天不同的是，东五郡在各项政令的推行方面进度就显得缓慢很多。五郡里面各郡的情况也不一样，新会郡作为西四郡和东四郡的中间地段，又是秋梦期曾经统领治理过的郡县，如今再受到西四郡的影响，也逐渐把进度赶了上来。于是格局又发生变化，变成了发展神速的西边五郡和进度缓慢的东边四郡。东四郡原本在辛宰起事中因免于战乱而拥有满满的优越感，可如今因为当地乡绅地主的坚持，各方面却落后于西五郡，两个区域之间出现一种微妙的对峙局面。百姓和乡绅地主对峙的局面，还有越王政府与乡绅地主对峙局面。看着西五郡的生产如火如荼地开展，东四郡的百姓也眼馋得很，好在先前瞒报的土地被收上来之后全都分发下去了，分到土地的百姓也行动起来，还没有分到的，就申请迁户，前往西五郡，那儿的土地多，总能分到两三亩地。对于东四郡的乡绅地主，越王政府倒也没有步步紧逼，而是发动百姓开荒。倘若是现代，土地开发已经被应用到了极致，但彼时的沥州人口还不及现代的十分之一，尚还有荒地可开发。百姓开发荒地，三年之内免交地税。如此一来，老百姓各自有田，和乡绅地主的冲突也逐渐减少。但对于这些地主们来说，却不是个好事情。百姓要么自己有田有地，要么跑去参军，他们家中成千上万亩地由谁来种。这日茶馆里，一群乡绅聚在一起，面色凝重。为首的一人长叹了一口气道：“原以为越王会直接让军队逼着我们吐出土地，没想到直接来这一招。”“我们家两万亩地，往年几千人在土地上忙活着，自家留了几千亩，剩下的租出去，现在好了，百姓自己有田有地，也没人来租地，废除了贱籍，没有奴仆给咱们卖命，请人也请不到，等春季到了，要是还找不到人来种地，这土地可就得荒废了啊。”土地一荒废，官府就要收回去。这是越王政府明确下的命令，土地是养活人民的基本，不能荒废，有能力就种，没能力种就得放弃，不能占着茅坑不拉屎。“刘兄，不然咱们把地租降一降，老百姓尝到了利好，自然还是愿意回来种地。”“不知道张老板家的地租如今是怎么收的租，现在想降到多少？”另一人问道。那张老板支支吾吾道：“原先和大家伙一样，都是七三分，咱留七成，剩下三成留给佃户。”“老兄，七三分不成咯，百姓自家有田地，只需要交一成税上去，若是自家田地够吃，谁还来愿意给咱们种地挣那三成？”“七三不少了，往年还是八二呢。”“七三你就别想了，我见茂林县的许员外把地租降到了五五分成，也没百姓愿意来，你猜那些人怎么说，说他们要是有这把子力气还不如去投越王的军营，好歹一个月也能有五个大钱的军饷，就算不愿意去军营，还可以去海贸那边应聘当水手，眼下海贸风生水起，需要大批人，谁还愿意来看咱们的脸色。”在座几个老爷瞬间倒吸一口气，一个看着一个愁眉苦脸。“老兄，这可咋办？”“不知道啊，这可愁死我了。”“西门老兄，看着你一副怡然自得的样子，莫非你已经有对策？”一旁那胖乎乎的中年人西门老兄被问道，呷了一口茶道：“我确实是有条出路。”“有何出路？快说来听听——”剩下几人全部围了上来。“越王政府不是在大力支持从商搞经济嘛，你们想想，以前哪个王朝不一个劲儿地打压着不让咱们老百姓走商，还把商户划分成了贱籍，还不是因为从商好挣钱，不给咱们挣这个钱的机会，可人越王不这样做，倒是鼓励百姓走商，咱们为何不趁着这个机会赶紧规划，比起那一年产不了几个钱的田地，做买卖来钱可要快多。”西门老兄说着又道：“如今海贸发达，不管是往北边发扶余还是娄挹、高丽还是百济新罗，抑或倭国，近的还有夷州和朱崖洲，听说越王政府还筹备着要前往暹罗的船队，我前日看了下发的公告，其中就有一条，可用土地和政府换取船舱位，按次或年不等。”

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