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第110章 买地（第1页）

陈玉和王成明走在去市委的路上。王成明说道：“不能在荀家兄妹工厂建设过程中使绊子，不然市领导会过问，要在她们投产之后再慢慢玩死他们。”陈玉点点头。“陈总，我有个请求。”“你说。”“这种事，以后能别让我干吗？我怕有损阴德。”“好的，你不说，我还准备自己干呢，你一说，那就你了。”王成明翻翻眼皮，没说什么。陈玉呵呵一笑，道：“先不管他们，等他们投产之后，我教他们做人，资本力量？就跟谁不是资本一样。”王成明嗯了声，确实，等【鲸运】在整个东北三省的销售渠道铺开之后，不仅陈玉会成为大富豪，就连有着8%股份的自己，也会成为大富豪，就感觉像做梦一样，前几个月，自己还在国营商店拿着几十块钱的工资，明年自己就很可能成为百万身价的富豪了，希望这场梦，永远不要醒。两人先去了计委（后世的发改委），拿到了申请文件，符合国家政策的创建项目，又去到国土资源局签字，确定地块规划用途，回到计委的城市规划部审批，接下来，设计院和规划部、拿《建设工程许可证》和《专项施工图》，去环保局拿到《项目环境影响报告》，去应急管理局编制安全评估报告，卫健、水利局......再回到计委，拿审批《建设项目节能审查》，最后，拿施工图纸去住建局办理施工许可证。两个大冤种差点累死，就算之前提交了所有文件，但就这样来回拿文件复批，也特别麻烦。奉阳市和平区平，做商业建设写字楼，周围还得规划各种商业和街道，这些都要陈玉花钱。陈玉欣然接受，并提交了一份《鲸运20年发展计划报告》，你们说的我都同意，并且保证20年内建设完整。今天这块地价值129万，20年后可能只值500万，但30后，它不翻百倍以上，我直接撞死重开。40年以后......使用权到期了，但，到时周围一切早都建设好了，市政规划棚户区改造也开始了，平啊，就算是商业规划用地，那我也买七架飞机，一周七天，换着开，人老了，腿脚不好，没办法。这块地，是陈玉私人出资买的下，以后建办公写字楼，也是陈玉私人建设，然后，再把写字楼出租给【鲸运】。就相当于自己的办公楼租给我自己的公司使用，只要【鲸运】发展可持续，那么租金就是可持续的。公司财产和私人财产剥离，实现自我财富支配自由。所以，为什么很多大老板公司破产了，倒闭了，他们仍然很有钱，因为，他们把自己的钱和公司的钱，剥离的很清晰。公司黄了，跟我有什么关系，顶多就是公司内部，包括我在内的所有人都失业了呗，公司资产被拿去抵押还债，还能咋滴？要搞清楚，公司欠的债，跟我个人，不发生关系。（......）（这一块儿，点到为止）“王哥，可以规划施工了，那片不是居民区，尽量一周之内人员进场，我让莫兰走我的个人账户，不动用公司运营成本。”“好，早就联系好了，4天以后发图纸，第五天大型器械进场，一周内开工。”王成明说道。陈玉点点头，拿着规划地图，看了看，指着旁边那块地说道：“王哥，以后，你可以研究一下把这块地买下来，做为你自有资产。”“嗯？我看看。”王成明接过规划地图，看了看，若有所思的点点头，今天陈玉的操作，是他没想到的，谁能想到，生意竟然还可以这么做，地还可以这么买，自己买地盖楼，租给自己公司，自己赚自己租金，看似脱裤子放屁，实际上直接实现轻重资产直接分离。操作简直太秀了。陈玉没多说什么，富豪们的基操而已，有啥可惊讶的。两人回到车里，陈玉找出笔，在规划地图上画了个圈儿，是奉阳城郊的一块地，约560亩。“王哥，接下来就是这块地了，上面审批估计需要一段时间，趁现在快速积累资金，工业用地比商业用地便宜，尽可能多拿。”“明白了。”陈玉这边美滋滋花钱买了地，大学招聘也有了成效，学生内部宣传就是比陈玉他们两个有效果。几天时间，名额就招满了，23个实习生。除了林睿雨做陈玉的助理外，其他22个人，都给了王成明和高建军，江东来特别幽怨的看着陈玉。陈玉被他看的受不了了，直接表示，加工资。江东来：“可以。”没了怨气，干活也有劲儿了。陈玉在腾龙大厦租了一层，让王成明和高建军带着一帮实习生在这里工作。而他继续回到平兰县小门店守着，十个县的工厂一天没投产，他就不能离开。早上，莫兰和徐美玲先后来店里上班，陈玉让林睿雨暂时不用过来这边，去腾龙大厦上班，纪瑶火急火燎的冲进店里，吓了陈玉一跳，刚端起的粥碗差点洒了。“纪秘书，你特......你赶着投胎啊！”陈玉还是收住了问候。纪瑶也没在意，来到桌边，说道：“荀亦诚拿到了审批手续，我找了关系，看了他们提交的项目规划，你猜他们做什么工厂？”陈玉没好气道：“你猜我猜不猜！”“还有，我买地审批了40天，工业用地到现在还没批下来，他们凭啥啊，不到两周就拿地了？”纪瑶愣了愣，没想到陈玉怨气这么大，解释道：“他们只申请了70亩工业用地，你申请的是560亩。”“哦，那没事了。”陈玉喝了口粥，问道：“他们开什么厂？”“纺纱厂。”“纺纱厂？”陈玉惊讶了一下，还有点不确定的问道：“你确定是纺纱厂？就是那种做布料的工厂？”纪瑶点头：“没错，就是那种纺纱厂，人员规划提供500个工作岗位。”陈玉顿了顿：“那这不是犯我我手里了嘛，他们咋想的？”......喜欢请回答我的1983（）请回答我的1983。

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