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第1470章 这里怎么不是学院（第1页）

在尉迟龚蓝离开的第一时间，姜澜就把情况告诉王星了。

“东极圣皇么，有机会也要把他招到学院里面来。”王星听到之后，却是只有这一个想法。

……

时间慢慢的过去，转眼就是一个月。

尉迟龚蓝从炫金山回来了，第二天他就约见了王星。

“圣皇同意了，同时圣皇让我转告你，尉迟城只是试点，若是你的方案可行，圣皇所属的六十四座城池都可以交给你开发。”尉迟龚蓝缓缓地说着，而到现在，他还难以相信圣皇会说出来这样的话。

“好。”王星点了点头，也是有些意外。

不过对于一句空口许诺，他并不没有放在心上。

“十天之后，我会把第一批开发的方案拿出来。”

……

王星离开了，尉迟龚蓝看着王星的背影陷入了沉思之中。

十天之后，王星凭借着自己强大的知识贮备，制作出了一个很宏大的房地产开发方案。

“完成了？”尉迟龚蓝询问道。

“不错，这是我整个方案的说明，现在我先简单讲一下。按照城主大人第一批划拨给我们的土地，共计是一万亩。在这上面，我规划了别墅和多层，可以满足不同人次的需求，粗略算起来的话大概可以满足一百万人的居住需求。当然，为了里面神人们的生活方便，我还规划了一条商业街。”王星淡淡的说着，因为考虑到绿化以及尉迟城的土地面积还很富裕，他规划的容积率相对很低。

随着王星说着，眼前出现了一个效果图。

仔细看的话，其实完全就是一个地球住宅小区的放大。

“这是别墅，两层的面积看起来也就一千来平。那这边应该是多层了，最高也才六层，户型设计的倒是挺有意思，而面积也才二百来平。”尉迟龚蓝喃喃道，“那售价呢，你打算卖多少钱一平？”

“城主说到重点了，不同的位置其实价格不一样，不过均价的话，别墅是一百神灵石一平米，一栋别墅的价格在十万神灵石左右。多层是二十神灵石一平，一套高层的价格在七千神灵石左右。总计的话，在二百四十亿神灵石。如果加上商铺的话，大概是三百亿神灵石。”王星详细说着。

“三百亿神灵石？”饶是尉迟龚蓝是城主，此刻也是懵掉了。

不是太少，而是太多了。

如果这一千亩地用来建造以前的那种住宅，估计连一个亿的神灵石都赚不到。

这简直是暴利啊！

尉迟龚蓝看着王星的眼神，变的有些害怕起来。

“不过为了防止有些神人进了城，有了住处就好逸恶劳起来，现在他们购买的这些房子，其实只有一万年的产权。一万年之后，他们必须要交一定的土地使用费，才能在这个房子里面继续居住，否则同样会被驱逐出去。”

“土地使用费？”尉迟龚蓝看着王星，真想问一句，你还能更黑一点么。

“如果这些神人稍微努力一点的话，一万年之后不至于连这点税都交不上。”王星笑了笑。

“好，那你打算自己去做这些？一个人的话，建造加上销售的话，估计需要不少年的时间。”

“怎么可能是一个人？”王星看着尉迟龚蓝有些无语，“我已经找到了一个专门的房地产开发公司，名字叫做新东方房地产开发有限公司，这个公司会全权负责此项目的开发和销售工作。”

“公司？”

尉迟龚蓝有些懵逼，新名词啊。

不过当王星给尉迟龚蓝解释一遍，尉迟龚蓝傻眼了，你这不是要开发神界的地产了，你这是要颠覆整个神界啊。

“按照合同，我们会在开发之前交给城主府一成的费用，作为保证金，不过……”

“若是没有那么多神灵石的话，可以先欠着。”

“欠着倒是的确要欠着，毕竟一成的费用也不少，那也是三十亿神灵石。这样吧，我们约定一年的时间，若是到时候我还拿不出来那么多神灵石的话，我多给城主一成的土地出售费用，相当于城主净得销售额的六成。”

“好，没问题。”尉迟龚蓝毫不犹豫的应道，一年时间对他来讲太短了。……

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