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“你运营公寓的思路不错,‘长租公寓+n’客户群定位更明确,也跟现在泥沙俱下的出租公寓拉开了差距。
不过除了一二线城市,中小城市恐怕很难有足够多的客户群。”
“没关系。房地产的价格那么贵,短时间内幂行都会集中在一线城市。”
“你准备怎么平衡幂行和大宝的关系?”
“资金投入二八分,8%投入大宝集团,以后日化就是我主攻领域。不过你跟我说过,饭要一口口吃。
现在一个大宝我都没消化,短时间内也不可能大规模并购。
所以你给我1亿美元的授信额度,剩下2亿美元作为备用金,以及用作大宝集团的研开支外。
5亿美元全部投入华夏地产市场,扩张幂行的公寓数量。
而且,你说了华夏房地产今年是难得的抄底机会。”
“难得我跟你说过的话,你还都记得。”
“那当然。我姐夫可是世界上最优秀的企业家和金融投资家。”
杨蜜笑眯眯的夸奖完后,扭头看着自家男人的脸色。
“姐夫,能不能跟你商量个事?”
“什么事?”
“你跟姜家姐姐说一声呗,我打算通过幂行集团行一笔企业债。”
徐良瞬间明白了她的打算。
这小妮子当初把清白身子给了自己后,拿着自己给的3万零花钱,打着自己的名头,拿到了渣打银行的低息贷款,拿下了一动价值近3亿华夏币的烂尾楼公寓。
在京城成立了第一家‘蜜蜂公寓’。
为了鼓励她做企业,徐良后面又给了她一亿华夏币。
她用这笔钱成立了‘小王子’婴幼儿护肤品牌。
因为需要时间研产品。
本着钱躺在银行里浪费的原则,又用6万在京城拿地,负债3.5亿华夏币,在京城建成了第二栋蜜蜂公寓。
因为定位明确,管理严格,蜜蜂公寓展的很好。
入住率常年保持在95%以上。
通过蜜蜂公寓的锻炼,再加上徐良在旁提醒,杨蜜经商的天赋彻底被激了。
等‘小王子’成品出来后,徐良又给了她3亿华夏币。
她用这笔钱,先做新加坡和马来西亚市场。
然后又以‘新加坡公司’的身份返销国内。
毕竟现在还是外来和尚好念经的时代,国外公司的身份能避免很多不必要的麻烦。
营销当然是以‘互联网’为主。
在那些日化大厂们还不太重视互联网的时候。
‘小王子’凭借着鸿蒙、企鹅两大集团的网络,以及盘古公司提供的大数据,精准定位客户群。
用更低的广告费,做出个性化的广告营销方案。
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