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第1295章 又起疑心（第1页）

;三天之后，颜宇捷如约回到了青原。

到家吃完饭，针对世纪阳光未来的工作，卫世杰和颜婕妤长谈至深夜。

临别时，卫世杰将新买的一台奔驰S600的车钥匙，交到了颜宇捷手上：“宇捷，以后你就开这辆车，我还坐原先的那台奥迪。”

颜宇捷连声推辞：“这不行，这不行！”

“怎么不行？”卫世杰拍了拍他的肩膀，说：“刘邦为什么要大张旗鼓地登台拜将，就因为韩信资历尚浅，威望不足。不管我坐什么车，都是世纪阳光的老板。你初来乍到，难免有人不服，把我的奔驰车给你，正好用来立威。”

这可不是姐夫对小舅子的给予，而是董事长对总经理的重托！

卫世杰如此心思缜密、体贴入微，怎能不令颜宇捷感动？

颜宇捷接过车钥匙，没再说什么，他无须把“士为知己者死”挂在嘴边，但在心中，无疑涌动着强烈的感恩之情！

回去之后，颜宇捷立即进入了工作状态，带领几名工作人员，二十四小时连轴转，仔细研究了每一个细节，拿出了一个从拿地到开发，再到建设摩天大楼的完整方案。

卫世杰看了，拍案叫好。

对外，两人把这个方案命名为“扬帆起航”，私底下，却取了个更通俗易懂的名字，叫做“草船借箭”。

万事俱备，只欠东风。

一周的时间，一晃就过去了。

利用这一周的时间，楚天舒按照叶庆平的指示，组织余志谦等人，做好了青北生态城规划用地的调整方案，又和苏幽雨一起，详细研究了王少磊提出的“规避招拍挂，实现低地价拿地”的模式。

他们发现，国内许多财政收入相对较低的中小城市都采用过这种操作方式。

因为对于政府来说，这种模式有一个好处，就是政府方面完全没有资金压力，土地整理交由企业负责，等地卖出去之后，两家再来分账。

从政策和法规上来分析，这种做法并不属于违规操作。

这其中的核心问题，就是分账的比例。

以某某集团为例，和政府约定的分账比例，有时达到了8：2，甚至是9：1。

杨家岭那块地，原本只是片荒地，如果没有青北生态城的开发建设，达成这种分账比例也是有可能的，可一旦纳入了生态城的规划，就是皇帝的女儿不愁嫁，如果企业分成的比例太高，政府方面恐怕不会答应。

商量妥当，卫世杰便怀揣着准备好的“草船借箭”方案，走进了叶庆平的办公室。

听到世纪阳光同意接手摩天大楼的项目，叶庆平十分开心，他握着卫世杰的手，说：“世杰，关键时刻，还是你靠得住哇。”

接下来自然谈到杨家岭这片地的问题，叶庆平胸有成竹地说：“世杰，你现在做的，不光是世纪阳光的项目，更是青原市的形象工程。我已经安排楚副市长和管委会重新调整了生态城的用地规划，你就放手去干，只要不违规违法，各方面都会给你开绿灯。”

从叶庆平的办公室出来，卫世杰带着颜宇捷去了国土资源局，与苏幽雨等专业班子展开了激烈的谈判。

双方为分成比例互不相让。

谈判搁浅，苏幽雨报告到了楚天舒这里。

楚天舒不敢做主，就向叶庆平汇报。

叶庆平听了，拍板说：“就五五分账吧。世纪阳光是青原的企业，做的也是政府的项目，按这个比例，各方面都比较好交代。”

五五分账，对于世纪阳光来说已经是个不错的结果了。

这笔账，颜宇捷在策划的时候就早已盘算过，杨家岭这块地一共100多亩，在拍卖会上，起码能卖出每亩500万的高价。也就是说，如果走正常程序，拿下这块地就得出价五个亿。

而按照“曲线救国”的操作方式，世纪阳光只需要付两亿五千万的土地出让金。加上进行土地整理本身所花费一个亿左右的成本，一共是三亿五千万，比起五个亿来，足足节省了一亿五千万。

送走了楚天舒，叶庆平又起了疑心，世纪阳光以前并不是真正意义上的房地产企业，卫世杰身边也没几个懂行的人，谁能帮他想出土地出让金分成这样的主意呢？莫非，楚天舒充当了他的谋士，又假意不敢做主，把责任推到我身上来了。……

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