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第501节（第1页）

下午。

裴谦正在办公室里悠闲地喝着茶，辛助理回来了。

看样子，经过一下午的谈判和交涉，三方已经初步达成了共识。

“裴总，那三户人家本来也对这个户型非常不满意，所以他们都同意了。有了这笔钱他们就可以换新房子，高兴还来不及。”

“您说了希望他们可以尽快搬出去，所以我们为这些人统一安排了搬家公司，并且在他们找房期间报销在酒店住宿的费用。”

“至于价格方面，房子的均价是一万二，248平、12层，由于我们是全款，所以购房款打了九折，又抹了零，最后的价格是3500万。”

“如果您觉得没问题，那就按这个价格来了。”

裴谦点点头，对于辛助理的砍价能力，他一向100%信任。

3500万买这么一栋楼，房型确实差了点，但也说不上亏。

电影挣来的钱还剩一半，裴谦没有全都花光。

原因很简单，他先得看看自己的思路能不能行得通，树懒公寓到底能不能顺利地亏钱。

确定之后，才能把剩下的钱也一起花出去。

除此之外，在裴谦的规划中还有一个烧钱的好办法，就是房子的软装！

这栋楼算是固定资产，按照10%折算之后还有350万，是会影响结算的。

裴谦预期中这个周期手里的固定资产加在一起，最多到9000万，如果破亿的话，想要制造亏损就没那么方便了。

但是，花在房子里的软装，是可以随便花的！

比如一些比较贵的家具、装饰、家电等等，这些都是不影响结算的。

当然，裴谦也不敢做得太过分，比如把全套最顶级的奢侈品家具都给安排上，那样的话这地方太容易出名了，搞不好就把京州的土豪全都吸引过来了，存在很大的风险。

明云私厨就是前车之鉴。

所以，裴谦的目标是在不显山露水的前提下，尽可能地在软装上多花钱，同时趁机提价，达到一个完美的平衡。

这个平衡简单地来说就是：富人看不上，穷人租不起。

让树懒公寓就卡在这个不上不下的尴尬位置，是最好的！

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第485章一位符合条件的建筑师（为盟主notear加更）

4月13日，周三。

第一次踏上京州土地的梁轻帆有些好奇地透过车窗，看着外面的街景。

腾达来接人的司机车技不错，开得非常平稳，应该很快就可以跟腾达的那位裴总见面了。

想到这里，梁轻帆不由得有一些期待。

梁轻帆目前就职于高岭建筑工程设计有限公司。

高岭建筑工程设计有限公司是国内一流的设计公司，主要负责空间处理、风格把握、技巧运用等方面的设计，业务内容包括土地规划、产品定位、建筑设计、景观设计、室内设计、软装设计等。

公司具体的设计内容包括了样板间、售楼处、会所、商场、酒店等不同的休闲、娱乐场所，为全国一线房产公司进行了上千个楼盘的设计，在业内享有盛名。

公司的创始人周南岭更是获得过国内外的各种建筑师奖项，也曾经上过一些综艺节目，有着“魔术师”的美誉。

在综艺节目中，周南岭曾经将一间仅有12平、最高点5.1米、最低点3.1米的超小户型，改造成了两室一厅一卫，将每一寸空间都利用到了极致，满足了四口人的居住需求。【见本章说】

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