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第167章 刘雯的业务能力（第1页）

她取出手机，一边在屏幕上划着，一边继续说道：“申报条件上面注明了几条。譬如说，非物质文化遗产传承良好。村落中拥有较为丰富的非物质文化遗产资源，民俗、传统技艺等。”“譬如说，与重要历史名人以及曾经发生过的重要历史事件有关。既然叫做‘文宗古村’，这一点自然是毫无疑问的了。”“譬如说，传统聚落和建筑保存良好。传统聚落形态和典型建筑应保存尚好，具有鲜明的地域特色。”“古村之中，具有灰白墙、黄泥夯土和砖墙等多种徽派形态，包含客房、大堂、耕读小院、荷风茶室和廊桥等场地.......”刘雯划着手机屏幕随口读了几段，便收好了手机，指了指高家的祖宅，说道：“各位别看这房屋有些破旧，实际上木头衔接处全部采用榫卯工艺，是珍贵的历史文化遗产之一！”“因此，我们打算把这里修复之后保存原貌，打造成特色民宿。”甘书记说到这里终于忍不住了，打断了刘雯，呵斥道：“你开什么玩笑？这是村里的集体用地，你想改成什么就改成什么？异想天开！”徐经理脸色的表情却突然变得有些微妙，他倒是没有开口。高兴正想反驳，刘雯却不以为意的笑了笑，自顾自的又说了下去。只听她说道：“各地在安置留用地的管理上，缺乏统一协调。”“有的将留用地征为国有，有的仍然保留集体土地所有权，加上城乡结合部土地流转较快，交易频繁，给土地的产权管理、规划管理和市场管理增加了难度。”“譬如说，我就在县不动产交易登记中心查到了一些有意思的东西......”这时，徐经理突然开口，再次打断了刘雯，说道：“敝公司欢迎竞争，这样的市场才有活力，才能体现多样性。”“高家如何想把危房的开发权交给其他开发商，我们完全没有问题。这件事，就到此为止吧！”高兴这时自然也注意到了不仅仅是徐经理脸色不太自然，就连甘书记也有一点像是被人抓到把柄那种心虚的神情，目光也变得有些躲闪。刘雯颇有大将之风的点了点头，矜持的说了一句：“可以，到此为止。”徐经理对甘书记说道：“我们再到村里的其他地方看一看，最终把项目方案敲定下来吧！这事，不能再拖了。”甘书记连连点头。这一行人便招呼也不打，就匆匆离开了。高妈见没戏看了，便对两位美女和高兴说道：“你们年轻人聊，我去准备点饭菜。两位姑娘今晚留下吃顿饭吧？”还没等高兴或刘雯开口，陆筱凤那边就非常有眼力见儿的代他们两人答应下来了，小鸡啄米一般点头：“好啊好啊！辛苦阿姨啦！”刘雯这时自然不好再拒绝了，便同样笑着答应了下来。她目送着高妈进了厨房，再次剜了陆筱凤一眼，转过头来就看见高兴十分谄媚的搬过来一张太师椅，说了一句：“坐，请坐，请上座。”高兴这一句“引经据典”自然是来自于那一个对联：“坐，请坐，请上座；茶，上茶，上好茶。”他通过这种诙谐的方式表达的无非自己以前小看了刘雯大律师的业务能力。刘雯在高兴家里自然不好意思太过于张扬，便提议让高兴领着她和陆筱凤两人在古村落之中好好的转一转，看一看。高兴对些自然是无不可的，向父母简单的介绍了二女的身份，报备了一声，便领着“405双姝”在村落里逛了起来。高兴最关心的自然是就是那几个问题。刘雯不好意思居功，便任由陆筱凤在那巴拉巴拉的说着，除非有说得太过离谱的才会开口纠正一番。陆筱凤为刘雯和自己分别折了一朵花美美的别在耳朵上，先是说起了自己二人为什么会突然到锦县来。原来陆筱凤有一个“榜一大哥”在锦县九华山经营小众的特色民宿。对方邀请陆筱凤过来考察瑜伽结合旅游的设想之可行性，双方可以借此机会相互增进了解，甚至完成一个合作的大致框架。刘雯和陆筱凤两人是知道高兴老家就在九华山文宗古村的，也看过高兴古董手机那些随手拍的一些古村景色照片，美得像画卷一般。她们早就想“到此一游”了。刘雯前一段时间忙得够呛，陆筱凤便干脆硬拉着刘雯出来旅游两天，就当作是散心好了。高兴有些心不在焉的附和着，被刘雯看在眼里。她故意调侃高兴道：“高老板，你看是不是先把这一次的律师费给结了啊？按照市律协的收费标准.......”高兴听不下去了，连忙喊停，嘿嘿笑道：“你今天可不是大律师，是游客，在这仙境一般的地方，说那些充满铜臭味儿的东西多不好啊！”刘雯从善如流，点头道：“好吧！明天再跟你算这笔账，先记上。”陆筱凤此时找到一处绝美的景，交待高兴要怎么取景，从什么角度拍，然后就跑到那一边去拿捏各种摆拍造型去了。高兴一边拿陆筱凤的手机拍着，一边问道：“刚才那个开发商的事情，是怎么回事？他们怎么突然退让了？”刘雯一边对陆筱凤比划着“美美哒”的手势，一边答道：“这种开发商在项目当中的猫腻可不少。譬如说你家的地明明是农田，上报时就变成‘住改非’。”“又譬如说，二层以上楼房每平方米补偿3300元，捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平房每平方米补偿1900元。”“这些就是差价，有可操作的空间。”刘雯哂笑一声，又说道：“里面多少会有些黑幕，我们真要查的话肯定能查出一些问题来的。不过，那样一来，恐怕就会彻底得罪这一家开发商。”高兴恍然：“所以刚才那个徐经理才会说‘到此为止’。”喜欢我的微费我主宰（）我的微费我主宰。

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