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第788章（第1页）

马上就是九月，萧穗也要回学校念大四。

披着摩纳哥皮的那家电影基建公司，一千万美元的资金也实打实投了下去，先拿出600万美元，造圆明新园的那几座一期建筑。

设计工作和工程量造价估算已经展开，施工大约9月份也能开工。

本市的建行的低息贷款，也会在一个月之内到位。

剩下的一小部分美元，先在钱塘市区和萧县投资一些配套设施，主要是国际标准的酒店和服务行业——包船王在沪江捐建兆龙饭店，花了1000万美金，霍爷在粤州的白天鹅更贵两倍。所以顾骜花个两三百万，只能说是中规中矩，比钱塘目前的展览宾馆更高级，但不敢跟沪江和粤州比。

他并不想经营这些产业，未来等影城和本市旅游业发展起来后，证明了这些酒店和配套的旅游服务资产是能赚到钱的，顾骜就准备把他投的酒店拍卖了，他相信会有专业的港商来接盘投资，或者管理层对外融资后bo也行。

顾骜自己的产业链还是不宜铺得太大，他只打算长期持有核心产业，配套全部丢给供应商搞定。只是一开始的时候没有供应商看好，跟进意愿上有个时间差，顾骜才自己投资一点，证明给别人看这里有利可图。

另外，工程量和造假清单初步估了一下，设计方就向顾骜反馈，目前的600万美元，以及第一批1亿元人民币低息贷款，只够修完拍片计划中的几处景点。

主要是西洋楼、以及与之配套的万花园、大水法。还有长春园里的长春馆、福海里的瀛台仙山。整修的拍摄园区总共不到400亩，最多只占当年圆明园全景的一成。

这个价格还是比较合理的，因为顾骜并不需要把圆明园彻底重建起来，那个工程太浩大了。毕竟历史上的圆明园可是巨型皇家园林，占地四五平方公里呢。

顾骜拍《末代皇帝》能用到的，充其量只是如今在京城还有未烧完遗址残迹的三四片楼宇和花园。至于其他已经彻底荡然无存的东西，电影里想做那种体现时光变迁风化对比的效果，也不可能做到，顾骜要是造起来，一是逾制，二来也是浪费钱。

他暂时需要的，只是一个吹嘘的噱头，并且占住这个坑，不是真把大笔资金砸到这种十年都收不回来的过度投资上。

后世2010年代，横店彻底把圆明新园按照1比1比例，重修100建筑和园区，那可是花了280亿人民币的基建投资。

即使考虑到如今人工极大便宜、地皮几乎不要钱、而且很多劳动保障、设计方面的支出也狂降十几倍、部分物价较低。造价师给顾骜初步算了一下，5年之内要把圆明园全景重修，那也要30多亿人民币预算。

因为80年代的材料和工程机械，并不比后世便宜太多。比如2012年的钢材价格与1982年相比，涨了一倍都不到。（算82年的计划外黑市钢材和后世市场价的对比。不能拿计划价比。80年代前期，钢筋计划价才七八百一吨，但黑市价依然要两千多。）

巨便宜的只是人力、土地和保险。另外就是木材和石材的价格极低，尤其是木头，80年代的优质木料都比钢筋便宜太多，而后世起码涨了几十倍。

综合算下来，顾骜先花500万美金和1亿人民币，勉强修3处楼宇宫室、配套景观，占全园10。就拍电影和占坑的角度来说，这些已经够用了。

如果要算更细的账，那当然是80年代优先修那些需要用到大量木料的仿古建筑最赚，其余不用到木头的，可以留到90年代慢慢造，因为木头是未来涨价幅度最大的东西。

萧穗因为要跟着顾骜的施工计划变动，实时微调剧本上的加戏，所以也全程跟进了顾骜的工作，每天夫唱妇随。

对于顾骜提出的“提前占住修圆明新园大义名分的坑”这一表述，萧穗一开始是不理解的。不过她已经习惯了老公的高瞻远瞩，所以这次直接就问了。

顾骜也给出了解释。

“目前占住圆明新园的修建授权，非常重要。因为国家政策不出两三年，就会调整。目前国家已经出台文物保护文件了，不许再批量出口文物换外汇。按照这个趋势，再过两年就不只是‘不许批量出口’，而是一律不许出口了。国家的政策，总的来说是向越来越重视传统文化保护的趋势发展的。到时候，京城的圆明园遗址肯定会正式建保护区公园。文化部也会严管地方上造赝品的审批权。要不是这次借着《末代皇帝》的尚方宝剑占便宜，以后凭什么让咱钱塘这种地方占这么大的旅游业便宜？不出十年，大伙儿都会意识到，这是一棵旅游业的摇钱树，到时候谁都想抢了。”

顾骜说的都是真的，因为后世横店想造完全体的“圆明新园”最大的障碍就是国家审批，文化部可以认为你这是瞎几把乱造、不严肃、亵渎。

之所以横店最后造成了，说到底还是因为后世谢晋94年拍《鸦片战争》时占住了坑，先把西洋楼和其他几座片子里咸丰、慈禧剧情用到的宫殿给造了，所以后续都能解释成“在原有基础和文化背景下扩建”。

而21世纪初，国内想抢夺“重建圆明园”这一文化和经济利益的省、市，又何止十个。那些地方之所以在争夺中都被文化部毙了，抢不到这个旅游业下金蛋的鹅，就是因为“历史底蕴”上输了一招，没抢到谢晋当年的先机。

否则，区区300亿人民币的投资，对于2010年代热钱多到烧包、没项目投资的房地产狂热者们，怎么可能限制得住。

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