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第1263章（第1页）

本来么，这种小事儿应该让经办人跑跑就好了，不过米娜还是展示了充分的重视，因为顾骜会安排大人物捧场。

仇清自然也亲自去工商和外资视察了，搞得工商的局长和外资办的主任非常紧张，具体经办的职员更是诚惶诚恐。

“仇市长，这个……上面的手续，上面的意思，对外资经营直接服务行业，没问题吧？我不是质疑您，我是看文件没说这事儿。”

经办过程中，局长一级的人也没少敲边鼓。

86年的官员，还是比较讲原则的，主要是怕犯错误。因此哪怕长官有点一言堂倾向，只要跟大方向不太明朗，还是敢劝一句的。

“小吕同志！这就是你们业务不够纯熟了，对国内其他兄弟城市的先进事迹掌握不够呐！在津门市已经开设过一家外资的洋快餐了，外资经营服务业，是有先例可循的。只不过，津门市那家不是什么大牌连锁，是个爱国华侨新注册的牌子——但人家那爱国华侨，也是正儿八经的美国国籍，不是说回来就入中国籍的，那就是如假包换的外资，你还有什么担心的？”

听说津门市的同行，已经在几个月前，开本领域国内之先河，工商和外资的工作人员立刻不怕了。

只要有先例，又有副市长力排众议撑腰，以后不管怎么样板子都打不到他们头上。

一切手续跑通了，仇清亲自把一揽子整理好的文件，双手郑重交给米娜，交付仪式是在市外资办举行的，还有本省本市的媒体拍照。

“麦迪丽娜·伊丝米娜雅小姐，这是‘肯塔基家乡鸡’门店的营业执照和其他相关批文，你们可以按期经营了。”

米娜一脸笑意地接过执照等物，也对着媒体说了几句漂亮话。

放在1986年，这绝对是一件大事，不但最后真正开张剪彩要上新闻，前面各阶段发放批文，也都是要报道的。

无非前面那些小的阶段性成果报道档次低一点，也就在省市报纸上留条简讯，而且只能是中间不太重要的产业新闻版面。至于省电视台的地方新闻，肯定也要给一条简讯，几十秒钟那种。

“伊丝米娜雅小姐，请问肯塔基公司的第一家门店，准备什么时候开业呢？”省台的一名女记者趁着简讯采访，公事公办地问。

“元宵节就能开业。”

“元宵节？那你们的装修和筹备工作是很早就已经开始着手了么？”

“这是商业机密，无可奉告，我们也可以从中间商那里转租。”

米娜没有说更多，结束了采访。

不过，关于开办肯塔基家乡鸡的门店所需的房子，公司确实是直接采取了长租的方式获取。

毕竟86年的国情，还没什么商业地产的产权交易，涉及外资的话敏感点就更多了，最稳妥的办法还是长租，而且是一次性给足n年的租金，换取长期别涨价。

这一点并不是顾骜的独创，也是当时外资进入服务业的主流做法。另一个时空的历史上87年下半年肯塔基家乡鸡才在京城前门大街开了第一家店，当时那家店谈的租金是每月1000元——

这在86年绝对算是房租界的高价了，因为历史上那家肯塔基的店面面积是比较大的，在京城前门大街占了一整座二层楼，所以才那么贵。

不过，历史上肯塔基的外方经营者却很有信心，知道京城前门大街属于肯定要涨价的黄金旺铺地段，所以直接一次性拍了10年的房租，也就是12万。

后来的历史证明，这个决定是很划算的，因为付了12万后可以一直用到了97年底。而97年你要在前门大街租一幢二层楼商业建筑，一年12万都远远不够。

米娜现在开店，比平行时空又早了一年半，如果租到96年年初，那也没什么赚头，因为95年商业房租还不贵。

那就一次性给20年房租吧。

后世《合同法》有规定，建筑租赁的最长合同是20年，超出部分的约定无效。虽然《合同法》要90年代才颁布，但80年代也有可以借鉴的有关条例，定格租满20年肯定是合法的。

再说了，外商多慷慨，那都是一次性给足了你20年的钱，便于地方财政创汇呀。

米娜在钱塘的第一家店，顾骜照例给她选在了眼下钱塘最繁华的商业区、解防路延岸路口往西北略偏一些的地方。

一来是靠近钱塘最繁华的商业街，二来又往湖滨路那边偏一些，附近有景区的涉外生意可做。同时不直接放在最繁华的两条路上，也便于未来拍电影电视取景——

如果店面直接放在解防路或者延岸路上的话，未来一拍戏就面临封路取景的问题，影响不好，略偏一些，往旁边小巷里拐进去，一拍电影就把小巷子两头一封，就不扰民了。

附近还有同样是最近两年钱塘新建的最大电影院胜利剧院，店面将与那一溜传统名小吃知味观、姑苏点心名店采芝斋之类的店为伍。

市里面也非常配合，听说了顾骜以后有可能把都市背景的现代影视作品也弄来钱塘拍摄，市政规划连忙把胜利剧院旁边的新商厦都整治了一下，还把肯塔基家乡鸡首店左邻右舍的其他店面建筑都外立面重做、弄点现代简欧风格的装饰。

在有关领导眼里，似乎已经幻想着一个个港片剧组来这里入驻拍戏了。

顾骜帮米娜选的这个地段，固然是至少15年内钱塘商业环境最好的了，不过考虑到钱塘毕竟是二线比较弱的省城，单位面积房租自然比京城低一半还不止。

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