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第1895章 三赢局面（第1页）

常委会召开前一天，也就是招待完港澳台考察团之后的次日，章明华把张俊喊进自己办公室谈话。

章明华用一种略带兴奋的神态，语气响亮的说道：“张俊，昨天你也看到了吧？有那么多的商人，要来我市投资！”

张俊微微笑道：“这是好事嘛！说明我市的发展，有目共睹，大家都看到了我市的发展潜力。”

章明华哈哈笑道：“张俊，我市能有今天这样的成就，离不开你的努力啊！你制定的三年发展计划，对城市整体面貌的改善是巨大的！城市环境、人文环境、卫生环境，这半年来都得到了显着的改变！投资商对我们市赞不绝口，考察过后这才决定投资。这一点值得赞扬！”

他端起杯子喝了一口茶水，眼睛透过杯沿看着张俊，笑吟吟的道：“张俊同志，你的能力我是十分肯定和赞赏的。这次，投资商们想在老城区拿地搞开发，需要大面积的拆迁，这项工作我想交给你来做。没有问题吧？”

张俊轻咳一声：“市长，我做不了。”

章明华眉头微耸：“张俊，我刚才还夸你呢！你不会经不起夸奖吧？以你的能力，怎么可能做不好？”

张俊摇头说道：“市长，老城区是一个很尴尬的存在。这个区域，地段好，属于全市的黄金地段，这一点每个人都知道。可是，老城区都是老旧房屋，房子本身的价值，以现代人的眼光去衡量的话，其实并不值多少钱。可是对原住民来说，这些房子又是他们几辈人的历史传承，从历史、文化的角度去估算的话，这些老房子的价值，又是很高的。”

他端正如松的坐着，语气平缓的说道：“两种价值的冲突，导致拆迁工作的艰难。在开发商眼里，那些旧房子并不值钱，他们也不可能出很多钱在拆迁上，因为成本太高，他们商业开发的利润就低了，不划算。而站在原住民的角度，如果卖不到心理价位，他们也很亏。所以我说，老城区的拆迁不好做。”

章明华用手指头在桌面上敲击，沉着的说道：“难道有困难，我们就不去做了吗？正因为难做，所以我才把这项工作交给你去完成。任何个人也不能和城市的整体发展对抗！城市要发展，需要更新，市民必须配合。我知道说服工作很难，你不是最擅长说服吗？”

张俊哈哈笑道：“市长，你太瞧得起我了。我之所以不愿意做这个工作，除了很难说服原住民之外，还有一个原因，那就是我觉得，我们压根就不应该拆掉那些老房子。”

章明华脸上的笑容逐渐消失。

张俊不管他的脸色变化，继续侃侃而谈：“我看了一下，他们想的那片地段，处于核心商圈附近，也就是滨江中路到步行商业街之间的整片地段。不知道市长对这片区域有没有了解？”

“怎么了？那片地段有什么特殊吗？”

“是的，市长，那片地段，十分特殊，那是我市千年文脉的传承之地。”

“哦？怎么说？”

“市长，那里是我市古代的高等学府所在地，也就是古代的学宫。上个世纪30年代，南方省政府还在此举行过大规模祭孔典礼。如果咱们连这里都拆了的话，我不敢想象，我市还有什么是不能拆的？我们将历史文脉尽毁于一旦，会不会成为城市的罪人？”

“八年抗战，十年浩劫，无数大小战役，都没有毁灭这条文脉，难道我们要亲手将其葬送吗？”

这话说得很重。

章明华拧着眉头，嘴角微微抽动，说道：“张俊，你不要动不动就上升到历史的高度！时代是发展的，历史的车轮也是滚滚向前的！秦皇汉武今何在？”

张俊沉声道：“秦皇汉武的确俱往矣，但万里长城今犹在！唐宗宋祖也作古，但唐宋遗构犹可寻！明清两代留下来的古建筑，那就更多了。如果真的像现在这样，每隔几十年，就把前朝的建筑全部推翻重建，试问我们还能看到这些古建吗？还能寻找到中华文脉的传承吗？”

章明华用力一摆手：“你总是拿这些老古董来说教！我知道历史遗迹保护的重要性，可是保护和发展，也是可以并存的嘛！就像你说的那个学宫遗址，我也没说一定要拆了它，该保存的咱们还是可以保存嘛！一千多亿的投资，咱们总不能不要吧？”

张俊缓缓说道：“投资我们当然需要！而且也要想办法留下他们在本市投资。可是那一片不能拆，我以为可以说服他们，再往南边移一点，只需要相隔一里路，就可以了。”

章明华讥笑道：“人家要东，你给西！你当投资商都是做慈善的呢？他给什么，他们都能接受吗？他们看中的，就是那片地段，你给他们别的地段，人家也不会答应啊！”

张俊淡然的说道：“没有试过，怎么知道不可能呢？我倒觉得，现在是一个绝佳的好机会，正好可以利用他们的投资，同时将学宫遗址那一片开发起来。”

章明华的双眼，眯成了一条缝，问道：“什么意思？”

张俊举目一瞧，见章明华办公室里，并没有本市的地图，便只得掏出手机，打开地图软件，用手指放大，然后放在桌面上，指着地图说道：

“市长，这里是学宫遗址。这一片区域，大概有350亩，也就是投资商看中的那片地。”

“对啊！张俊，你想想，如果这一片老城区，全部拆了重建，那我市的城市风貌，必定能大为改观！这是何等美气的事情？”

张俊手指朝南边移了移，说道：“只需要过一条街，这边就有大片土地，其地段和学宫遗址靠得很近，但地价和拆迁的难度，却要降低好许多！最重要的是，我们可以保留学宫遗址这边的老城区。这是皆大欢喜的好事。”

章明华愣了愣，托着腮帮子沉思。

张俊说道：“另外，如果我们把学宫片区开发起来，成为一个历史文化街区，打造成我市新的旅游名片，就能和开发商投资的楼盘联合起来，将步行街核心商圈，向南再推进一公里！这将是政府、市民、投资商三赢的局面！”

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