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0658章 真兄弟（第1页）

&esp;&esp;“以我的估计来看，至少需要二十亿的起拍价，其后还需要跟银行贷款，预算总支，至少六十亿，才能拿下四十年产权。”陈楚楚笑着说道。

&esp;&esp;也就是说，如果四十年之内，没有挣到六十亿，那就是亏损，平均算下来，快一年要挣15亿。

&esp;&esp;这个数字也没那么夸张，电影行业，风险大，回报利润也很大，倒是可以试试。

&esp;&esp;“现在问题是，房屋破损成什么样了？我们也不知道，得找个时间过去看看才行。

&esp;&esp;周围欢迎的话，地处郊区，两边都是大海，前达源江路，后达绿化树林，绿化森林和竹海连为一体，靠着绿海，倒也安静。”陈楚楚继续说道。

&esp;&esp;听起来好像是挺不错的，就是有点太大了，导致投资的资金也很大，而且因为里面的房屋有所破损，修复需要时间，推了重建更需要时间。

&esp;&esp;再加上人力物力财力都不方便，这块地投资的风险其实很大，那些开发商看到的是前景，所以他们更加支持全部推了重新规划。

&esp;&esp;可是国家也希望省钱，全部推了规划，要给他一个充足的理由才行，至少要有一个很好的前景，不然国家投钱进去，亏本了，跟谁要去？

&esp;&esp;“拿下这块地，大概需要多久？”李天道最关系的还是时间问题，钱？

&esp;&esp;就这块地而言，钱真的还是钱吗？

&esp;&esp;一点都不值钱说真的。人们看中的是这块地皮，这么一块地，开发出来，就是一个小型的城市。

&esp;&esp;换句话说，如果李天道拿下这块地，将这块地上的房屋建设搞好以后，住满了人的话，他和一个市长有什么区别？即便这片区域里，不全都是他天道公司的员工，空地租用出去，那也是钱啊。

&esp;&esp;陈楚楚想了想说道：“竞标早就开始了，你如果觉得满意的话，明天的竞标，我会去参加，拿下来的话，至少半个月吧。然后房屋建设什么的……”

&esp;&esp;“不用考虑建设了，以战养战，才是兵家之道。”李天道打断了陈楚楚，有条不紊地继续说道：“我们可以选用一些保留还比较好的房屋，先住人，

&esp;&esp;再将另外一部分区域，跟国家贷款建设，把一些需要的生活配备设施先整齐了再说。等到开发一小段出来以后，我们可以跟其他商家再来一次竞标，让一些中小型企业机构入驻。”

&esp;&esp;“哦呵，看起来李天道很有商业头脑嘛，我们刚刚还在讨论这个问题呢。”曹蒹葭笑道。

&esp;&esp;李天道愕然，既然她们已经想到了，那他也不需要多说什么，他看过一段时间的书，不过他的那点墨水，和曹蒹葭陈楚楚比起来，还有些微不足道。

&esp;&esp;“那先这样吧，你先去把这块地拍下来，就算二十亿好了，这二十亿，算我跟你借的，以后我会还你的。只要拿下竞标，

&esp;&esp;超出二十亿的部分，我去跟我的兄弟们一人借一点，应该就够了。”李天道已经算清楚了，亲兄弟明算账。

&esp;&esp;这块地，他势在必得，也许短期内看起来，会很吃亏，花的钱也都不值钱，但四十年啊！

&esp;&esp;四十年之内，会发生很多事，就算天道公司没有发展起来，将楼盘开发起来，租出去的租金也不少，就算亏本又怎样？

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