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第18部分（第1页）

施木愚说：“这样你可没风险了，我赔挣还不知道呢？”

玉山说：“只你一个人就行了，我们两个人开赚不了钱，矛盾太多。”

施木愚说：“我觉得还是两个人齐心协力好干，只是朋友们来了咱也不能一直不收他们的钱，那怕少收一点儿。”

玉山说：“我也知道了，要不我后来就不叫朋友们来，他们来要不不出钱要不让我出钱，没多大意思？”

施木愚说：“开业请他们白花几千块钱！还不如放着钱不花！”

玉山说：“谁能算准？”

施木愚说：“算是算不准，但你和他们打交的过程总是有的吧，你既请他们能一点儿都不了解他们的为人？”

玉山说：“咱是指着他们来消费的，他们不来有什么法？”

施木愚说：“过去了再说也没用。你就说这歌厅怎么弄吧？”

玉山说：“我的意思还是尽给你吧，你给我点儿固定利润就行了。”

施木愚想了想，已经陷进去那么多钱，还有小远那边的希望，歌厅不能不开下去于是和玉山签订了第二份协议，协议如下：

补充协议

甲方：高玉海

乙方：施木愚

为了便于管理，降低经营成本，经甲乙双方协商，现在2004年10月6日双方签订的合作协议的基础上，签订本补充协议：

1、由乙方全权负责美尔乐的管理，甲方不再参与以后合作期间的经营。经营期间乙方每年给甲方固定利润，具体办法是：A、第一年即（2005年1月1日至2005年12月31日）乙方除按照原来合作协议第一条每年给甲方伍千（5000）元房租外，另给甲方固定经营利润陆千（6000）元。B、第二年即（2006年1月1日至2006年12月31日）乙方每月给甲方经营利润壹千（1000）元，全年共计壹万贰千（12000）元。本年不再另交房租伍千（5000）元。C、第二年结束后乙方经营可延长至2006年农历年底，即阳历2007年2月18日。延长期间乙方不再给甲方交纳房租和利润。D、占用房间：乙方自签订本协议起，占用房间为底下一层和二层全部及第三层（地上一层）的车库及305房间（安装防盗门的房间），其余房间即第三层或地上一层（除乙方所占的车库和305房间外）和第四层（地上二层）留给甲方使用。

2、甲方使用的房间（即第三层和第四层，三层乙方占用房间除外），无论甲方经营还是租给别人经营，都不准从事与乙方经营相同的项目。

3、乙方给甲方交纳利润的时间为：第一年为2005年12月前交纳，第二年每季度交纳一次。

4、自签订本协议之日起，经营中所产生的费用由乙方负担。

5、在经营期间，如乙方造成火灾或其它给甲方造成损失，由乙方负担。如由于自然因素（如地震等不可抗拒的自然因素）造成的房屋损坏乙方不负责任。

6、如由于特殊原因（如政策变动），甲乙双方可另行协商。

7、关于原合作协议第4条合作期中“2007年12月30日”有误，应为“2006年12月30日”。

甲方：　高玉海　　　　　　乙方：　施木愚

2005年1月12日

玉山写完协议，施木愚看后说：“还是没有把房后的道路和停车场说进去，现在我占底下两层必须解决这个问题。第二，咱们也没有把证件办齐怎么办？消防队让填的表，你也一直没有填。第三，饮水也开始出现问题，经常出现断水现象，也需要解决。第四，如果你把房子租出去，一楼（底下开始数三楼）的门怎么走，这都是问题。按理说都应该写进协议。”

玉山说：“房后的道路和停车场还是和原先一样，我该修的修我的事我记着，再说也快过年了，也不是一句话，就别写了。证件的事我配合着办就是了。水的事已经交了大队上几百块钱，不行就找他们。他妈的上边那家也操蛋，他家安了个水笼头，他家和咱们左边的邻居因为开商店有矛盾，经常卡下边的水，大队也没有办法。一楼的门你该走的走，如果他们关门早，你就走车库。如果有人租的话就把牌子挪一下。”

施木愚说：“反正这些都是问题，都得尽快解决。再者我不同意将牌子移位，影响不好。我也不想多说，我也不能说不相信你，但愿信守承诺。我这人和别人也曾打过许多交道，但从没有这么罗嗦过。几时也是口头交易，并且一直交道不错。凡写合同的往往发生许多矛盾，不能信守诺言。其实诚信不是用纸约束的，凭的是真心。”

玉山说：“对对！不过我觉得还是写上好。”

施木愚说：“写上写上吧，头一份协议还没有正式合作，就又开始第二份！协议上也基本都是约束我的。”

玉山无语，其实他的算盘他最清楚；他这人处事施木愚也看出许多，他有理时嗓门挺高甚至得理不让，无理时便以沉默应付，只要不违背他的原则，只要能达到他的目的，哪怕你数落两句，骂两句只要不悲伤就好！甚至有时还能嘻嘻陪个笑脸！但这笑脸显得勉强，显得肤浅，而又好像是一种偷笑，发自他内心的笑，因为达到了他的目的，实现了他的想法；他的心在欢呼在跳跃在拍手，在禁不住的激动！

施木愚却和玉山有很大的区别，他总在让步，让着他的利益，以和平相处为原则，以事情能顺利发展为原则，没必要争的，让着能过去的他总在让步便说：“算了，就按你写的吧！”

施木愚就在协议上签了字。他的让步并不会给他带来什么好处，别人也不会领他的情说他的是，反而认为他傻！而事实上订协议就不是让步的事。他这人往往关键的时候犯错误，不是想不到而是使不出来，他的这些缺点正是自己害自己的地方。该出手时不出手，不够果断，不够坚定，不够大胆！不能对自己应有的、理所当然的利益得到保护！不过他在想，利益多点少点无所谓，钱是身外之物，人情总比金钱重，然而可悲的是人心不总相同，不但不理解他的心意，反而觉得理所当然！和他的斗争胜利了，人家在欢呼雀跃，在庆幸！

第二十八节　美尔乐管理规定

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