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第776章 土拍会前的准备（第1页）

夏琳走后，露露给何文杰打去电话，“何总，说话方便么？”

“夏琳醒了？”

“嗯，她刚走。”

“嗯，那就好，你要是累了就在酒店休息吧，押金还够睡一晚的，等退房的时候返还的押金你自己留着吧，就当昨晚的加班费了。”

“谢谢何总，我爱死你了，哈哈，下次有这活都来找我。”

何文杰没有搭理露露话里的歧异，挂断了电话。

青年家园小区经过改造后，受到很多刚需人群的欢迎，房子的销售情况非常好，陆涛作为青年家园的设计者，看到青年家园大卖，他是最开心的人，一拿到项目提成后就要请大家吃饭。

何文杰收到陆涛的通知时，多嘴问了一句，“庆功宴你通知米莱了么？”

“通知了，她说准时到。”

“那夏琳呢？”

“夏琳去新疆出差了，都去两个多月了，也不知道什么时候回来，正好这个项目结束了，我打算过两天去看看她。”

“这样啊，行，我知道了，晚上一定准时到。”

吃饭的时候，何文杰问陆涛远大接下来有什么新的计划。陆涛想了想，说道：“我听徐总说月底有一个土拍会，这次远大应该要自己买地盖楼吧。”

米莱也紧跟着说道：“这个我知道，我爸也要参加这场拍卖会。到时候说不定我们会是竞争对手。”

“米叔也要转型做房地产了？”

“嗯，我爸把手下很多小公司都卖了，准备全力进军房地产。”

华子看何文杰一脸沉思的样子，开玩笑道：“文杰，看你这样子，你不会也想进军房地产吧。”

“你别说，我还真有这个想法。月底的土拍会我也会去，现在北京发展的速度太快了，即便我不做房地产，土地买到手里也亏不了。”

几人看到何文杰一副认真思考的样子，都有些不可思议的看着何文杰，“这一块地最低也得价值三四亿，再加上建设费用最少也得几个亿，你有这么多钱么？”

“有钱人谁用自己的钱做买卖，当然是贷款了，用拍下来的土地上银行要贷款，然后用贷下来的钱开发土地。”

“那买土地的钱呢？”

“当然是用我公司做抵押贷款啊，我公司一年的盈利不低于五千万，贷款几个亿很轻松。”何文杰其实是忽悠他们不懂行，何文杰真实的计划是根本没打算用真金白银买地，何文杰想先拍下土地，然后再去办贷款，用贷款下来的钱付买地的首付，然后用土地入股，与那些开发商合作建楼，然后用开发商的钱换利息。但是这些操作肯定是不能和大家说实话的。

饭局结束后何文杰就查找了一下月底这场拍卖会的具体情况，杨晓芸被晚饭时陆涛说的几亿元震惊到了，于是也难得的坐在何文杰身后看着何文杰翻找资料。

这场拍卖会一共有五块地参与竞拍，何文杰对比了一下位置，了解到这五块地中有两块地已经完成了居民清退工作，可以很快动工，但是这两块地的位置不是很好，想必最终拍卖价格不会太高，另外三块地都是位置很好的地块，但是想要开工，有很多前期准备工作要做。何文杰的目标就是这三块地，以自己的背景，那些手续问题很容易就能解决，这也是自己与开发商进行合作谈判时很重要的筹码。

研究完这些土地的情况后，何文杰合上电脑，回头看到杨晓芸已经趴在自己的椅子上睡着了，“晓芸，困了就到床上去休息。”

何文杰的话一下子惊醒了杨晓芸，“你看完了？”

“看完了，有事？”

“我就是好奇，你真的有那么多钱买土地么？”

何文杰想了想，还是决定告诉她实话。当杨晓芸听完何文杰的计划后，不可思议的看向何文杰，“你这胆子也太大了吧，一旦中间某个环节出现问题，那你岂不是要赔的倾家荡产。你这是不是风险太大了。”

“风险与机遇并存，想要赚大钱就要冒一定风险，这回你知道我为什么那么强调保密的重要性了吧，如果我和你说的计划被我的竞争者听到，那我这次就很可能会倾家荡产，所以~~~”

“你放心，我肯定打死也不会和别人说。诶呀，听你说完我现在都不敢出门见人了，下次在遇到这种事你可别和我说了，我心脏受不了。”杨晓芸一听何文杰说如果秘密泄露很可能会让他破产，既开心又紧张，杨晓芸开心何文杰连这么重要的事都肯和她讲，说明何文杰对她的感情十分真挚，但是同时她又担心何文杰的计划万一被人发现，那她就说不清了，因为这件事只有他们两个人知道。

土拍会前的这一段时间，杨晓芸是吃不好睡不好，整个人精神都萎靡了，杨母看到后很担心的问她发生了什么事，杨晓芸可不敢告诉自己母亲，她对自己母亲的保密能力一点也没有信心。

杨母看出杨晓芸心里一定憋着事，但是无论她怎么问，杨晓芸都不说，杨母以为是何文杰出轨被她发现了，于是又把何文杰叫来，当着俩人的面追问情况。

何文杰其实并不怕自己的计划泄露，就是故意吓杨晓芸的，这些天杨晓芸的情况他也看在眼里，也有些担心她心里承受不了，于是杨母在问的时候，何文杰就把杨晓芸知道的内容又说了一遍。

“阿姨，我想你肯定清楚这件事的重要性，本来我不想告诉你们的，但是那晚晓芸非要问，我也只能告诉她了，她听完后一直精神紧张，我想~~~~”

“孩子，你放心，阿姨肯定不会说出去的，我之前只是担心你和晓芸你们俩之间出现矛盾，我没想到是这种事，晓芸，我现在听完也有点怕自己不小心泄露出去，要不这段时间咱就把店先关了吧，咱俩回家呆着一定不会泄露出去。”

何文杰看着母女俩的样子，暗中窃喜，就不信经过这次事件后，你们以后还会追着问自己的秘密。

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