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第407章（第1页）

&esp;&esp;况叶自然也是知道这一点的，所以也和周母打听了一下房主买房的原由。

&esp;&esp;“这套小院，是一位齐老爷子的，不过老爷子已经过世了。名下的这套小院是唯一的遗产，但儿子有五个，谁也不愿意让人得了便宜，最后商量把小院买了，直接分钱。”周母也打听清楚了原因，直接和况叶说了。

&esp;&esp;小院就这么大，五个兄弟平分，一人也就二十平左右的面积，已经有孙辈的几家人根部住不下。

&esp;&esp;而且几兄弟还有另外的住处，但谁也无法单独吃下小院，只得商量买了分钱。

&esp;&esp;“齐老爷子已经走了？那小院算是遗产啊。”听到这个原因况叶心里有些不确定了。

&esp;&esp;他在原本的时空接触过房地产这个行业，这遗产房在那个时空基本上是相当难出手的房屋类型。

&esp;&esp;这其中的原因，归根到底是税收和交易程序复杂的问题。

&esp;&esp;在那个时空，继承的房屋再次交易，程序复杂不说，要缴纳的遗产税就是一笔不小的数额。

&esp;&esp;这样一来交易中买卖双方少不了一番拉锯，结果就是很多人都不想碰遗产房。

&esp;&esp;“是的，不过遗产房只要产权清晰，也没什么问题，况同学是有什么顾虑吗？”周母看况叶的语气有些不对，有些疑惑地问道。

&esp;&esp;“遗产房屋交易，我仿佛记得有遗产税……”对于现行的税收政策况叶有些不确定，毕竟不是同一个时代。

&esp;&esp;他之前也没有接触过这一块，有些码不准。

&esp;&esp;“遗产税？这个况同学不用担心，我之前也有帮人买卖过遗产房，现在买房子还没这方面的税款。”听到这，周母也清楚了况叶的顾虑，淡淡的笑开解释了一番。

&esp;&esp;遗产税这个事，她之前和别人聊天，倒是听说过这个税款项目，但目前去还没有开征，房产交易这块更是没有相关的条例了。

&esp;&esp;“是这样么，那石阿姨上一次经手的遗产房是什么时候？”况叶还是有些担心，不由的多问了一句。

&esp;&esp;“没多久，今年年初的时候，况同学这个你放心。”周母笑着道，京市这样出手的房屋不少，税款这方面也自然得打听清楚，不然不会给况叶介绍这套小院。

&esp;&esp;“石阿姨生意兴隆。”如此肯定的话，况叶也暂时放下了这方面的担忧，笑着点头。

&esp;&esp;“到了，就是这。”几分钟的路也很快走完，况叶很快就见到了小院。

&esp;&esp;小院旁边也有邻居，但都有院墙隔开，一层的瓦房，墙体是砖木结构，看外墙和屋顶还算保养的不错，至少比况叶在观市九大队的房屋看着好。

&esp;&esp;“石阿姨，小院里面好像挺热闹？”站在小院的大门外，况叶敏锐的听力就听到小院内此时的人应该不少，不由的和周母道。

&esp;&esp;“应该是齐家的几兄弟，之前我和他们约好今天来看房，他们应该是提前到了。”周母也隐隐约约听到些声响，就笑着解释一番。

&esp;&esp;这房子如今是几兄弟共有，卖方都想一起来。

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