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第46章 帮同学找房（第1页）

当一个人在某一个行业表现出极其专业才能的时候，他在外人看来，是会’发光‘的，特别是当这个才能展示的时候。

周慧还在查自家公司具体的地址是在哪儿。

吴舟就直接反问了一句，周边有没有什么地标性的建筑，等周慧说出一个地标性建筑的时候。

然后吴舟就点头表示自己知道在哪儿了。然后将那边的周边环境，大概的给周慧分析了一下。

“你们公司那边主要都是一些商业综合体，那里面的一些住宅，都是以高档的酒店式公寓为主，租金最少都是7k+，稍微好点的就得1w+以上。所以那块儿租房肯定是不合适了..."

“但从你们公司那个位置，靠西边直线距离大概1.5公里左右，这块儿是魔都的一些老小区...那边的住宅建筑时间主要是在90年代，住户很多都是一些老魔都人，以及一些周边的打工人...很少有二房东..."

"你的租金预算是2000块钱，浦田林...上钢村...这几个小区的一室户价格普遍是在2800+，主要是因为这个小区学区不错，里面房源很少，但这个小区就隔了一条路的康健小区，因为配套学校一般，所以房源比较多的，价格大多是在2300左右。

好好的和一些好商量的房东聊一聊，价格应该还能涨再砍一砍！”

“我要没记错的话，我记得应该是有3套装修还凑合一室户的在出租...而我建议是108弄这一套一楼的，首先一楼价格更好谈一些，其次，这栋楼距这个小区出口比较近...”

"如果你租了那边，可以考虑买个自行车什么的，十分钟内应该就可以上班了，而且那边商业配套其实也还可以...”

对于房源信息，还有地理位置这块儿吴舟是极其专业的，甚至可以说，是整个魔都所有房产中介当中最专业的之一。

当他侃侃而谈，直接给周慧分析匹配到了合适的房源的时候，周慧看向吴舟的目光都是带光的。

“握草，厉害啊，吴舟，果然不愧是专业的啊！我就说了一个大概的地址，你这完全凭借脑子，就把房源给找到了，中介这么牛的嘛。md，早知道，我早就找中介换房子了，现在我住的那块儿又偏僻又远，住得还不好，一个月租金还得2200呢。我这...你咋不早出现呢。早出现我就不至于遭这么多罪了。"周慧说着说着还佯装哭了起来。

许雅琪眼看着吴舟整个的“找房过程”，完全就是脱口而出，没有丝毫卡顿，仿佛周慧当下工作的那块儿片区，是吴舟的主场一样。

当然最重要的还是吴舟的效率...

周慧是刚来魔都，因为不想支付中介费，所以来了之后也没找中介，直接是看小广告，找到的房。但许雅琪可是接触过的，大学毕业之后，刚开始的时候其实并不是太想在亲戚家住，毕竟她都大学毕业了，她已经成年了。

还要住在亲戚家...

所以，6月份毕业后，正式入职公司，她就找了中介，想要找一套合适的房子搬出去住。

刚开始的时候，她的预算是2000，但中介一直告诉她，这个价找不到合适的，正要在周边找到合适的，价格最少也得3000朝上，又或者再找偏一点的地方，但即便如此也得等，等碰上。

但要真一下子把自己工资的接近一半全都用到房租上，那她的生活肯定也会跟着受到很大影响。

所以最后综合利弊她坚持最多2500...然后就这样过去了一个月，中介找过她，带她看了3套房子，但没有一套是她满意的。

要不就是里面的装修很差，要不就是地理位置离得太远，还有一套是因为她下楼的时候，看到了花臂大哥，把她吓跑了。

然后就没然后了...

她“安心”地住在了亲戚家。

至于之前联系她的那个中介，后来有中介给她打电话的时候说，已经离职了...

所以以后那个新中介会帮她服务，问她是否还有租房需求。

有过比较，才清楚，吴舟刚才的表现，比她之前遇到的那个中介是要强多了。

后面周慧就开始一直问，被吴舟筛选出来的那套房子的具体问题。

吴舟回答得也很细，甚至直接用手指点了一点水，在桌子上画出了那套房子的户型图，然后在户型图上介绍了起来。

吴舟的手机上虽然没有照片，但吴舟看过这套房的照片，他的大脑已经建模过了。

所以在描述的时候，就好像自己亲眼所见一样，描述得很细致。

周慧听得也很认真，连吃饭都没啥心思了。

最后2点不到，就想让吴舟带她去看看那套房子。

然后刚好的这套房，那边门店有钥匙。吴舟先是给曹阳辉打了个电话，说了一下对应小区，然后让他帮忙找下那边门店的联系方式。

约莫3分钟后，曹阳辉将电话发到了吴舟微信。

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