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代言人 我与房商业地产三大专业媒体（第4页）

《贾跃亭名下资产再度流拍或涉及承债式拍卖》

《中国房地产报》2021-04-17

时隔两年，贾跃亭留在国内资产“无人领”的戏码再度上演。

4月16日，北京产权交易所官网显示，北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产世茂工三商场（下称“世茂工三”），历时24小时，最终流拍。

这次拍卖于4月15日上午10时开始，拍卖资产的建筑面积为82341.57?，起拍价约合20.5亿元，评估价为29.29亿元。直至4月16日上午10时结束，参与该项目拍卖的报名人数仍为0。

亚太商业不动产学院院长朱凌波告诉中国房地产报记者，首先，“世茂工三”当年未被乐视收购之前，就不是一个成功的商业项目；其次，乐视和贾跃亭的负面影响太大了；最后才是价格问题。总之，该项目的“坏名声”和不尴不尬的位置让业内很难相信它还能起死回生。

朱凌波表示，卖给乐视之前，“世茂工三”的主体是一个购物中心。“虽然位于三里屯一?和工体对面，但比较孤立，周围客群很特殊且散，较难定位和形成规模效应。”

赢商网：

零售商业领先的整合营销平台，成立于2010年，依托于分布全国的专业采编团队、强大的行业资源和数据优势，致力于为中国商业地产和零售商业提供快速深入的资讯和行业研究服务

赢商新闻：朱凌波，全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会CCREC主任兼秘书长，是地产领域的权威专家，他对商业地产以及地产金融方面有非常独到的见解。其独到的分析并非只是学术研究……

2013年4月12日出席由赢商网与21世纪中国商业地产研究院联合主办的“商业推动地产论坛第8届年会”并担任论坛主持人。年会主题：“后调控时代的中国商业地产：跨越政经周期的发展逻辑”。

2014.7.3.朱凌波出席赢商西南峰会并做主题演讲，行业专家企业高管齐聚。

2015.5.21.今天下午参加北京赢商网举办的“每周下午商：后天商业~走进商业黑**德翠微MALL”活动……

2014年4月11日，在广州出席中国商业地产第一门户??赢商网，联合中国最权威的商业地产研究机构21世纪中国商业地产研究院等发起主办的中国最高规格，最具影响力的零售业与商业地产界年度盛会“商业推动地产论坛第九届年会暨中国国际商业地产博览会”并担任论坛主持。

2014年10月16日，出席中国商业推动地产论坛贵州峰会并做主题演讲。这是贵州首次举办商业地产与零售业界的高规格专业盛会。本次峰会由赢商网贵州站联合盛联商业机构，世纪曙光传媒共同举办。

2015年1月31日，赢商网荣获亚太商业不动产学院暨中国商业不动产思想盛典颁发的“天际线“学术大奖之“中国商业地产最佳专业媒体服务商”荣誉。

2015年6月25日，朱凌波出席由赢商网与21世纪中国商业地产研究院联合云南信息报、精品消费报、云南房网联合主办“见证、变迁、新纪元??云南商业地产十年高峰论坛暨颁奖盛典”并做主题讲演。

2015年07月23日，朱凌波受邀参加了由赢商网主办的《第三届中国（重庆）商业推动地产论坛西南峰会暨赢商网?中国商业地产招商大会》，并发表了精彩演讲。

2015.10.31.感谢福建赢商林旭总邀请，今天在厦门出席《两岸商业对接会暨文创文旅商业地产趋势论坛》启动仪式并友情主持商业地产对话论坛。也很高兴见到来自台湾的新老业内朋友……

亚太商业不动产学院院长朱凌波在探讨“商业地产转型路在何方”时提出，中国商业地产进入存量资产和转型阶段，也即他认为的最正常发展阶段。现阶段要怎样更好的创新，怎样回归，找到中国未来商业的方向……

2015年11月19日，朱凌波出席由赢商网北京站与中国房地产经理人联盟联合主办的第7届中国商业地产产业化峰会暨2015中国商业地产颁奖盛典并荣获“2015年中国商业地产年度风云人物”奖。

2015年11月26日，在深圳出席由中国商业地产第一门户网站赢商网联合21世纪中国商业地产研究院发起主办的2015中国体验式商业地产发展论坛并做主题演讲。

2015年11月25日，朱凌波受邀参加了由赢商网主办的《2015年中国体验式商业地产发展论坛》，并发表了精彩演讲。就职于亚太商业不动产学院，现任院长一职。作为行业享有盛名的大咖，朱凌波行事低调，对工作热情饱满，多次受邀作为嘉宾出席各类大会，并发表了精彩演讲。

2016年10月12日，在青岛出席由赢商网主办的“2016齐鲁商业地产发展论坛”并做主题讲演。

9月8日，2016中国西部城市休闲文旅商业高峰论坛暨陈仓老街品牌战略发布会在宝鸡市万福酒店三楼盛大举办。据悉，本次大会由陕西省商业联合会、陕西省商业地产专业委员会、赢商网主办，此次高峰论坛以“城市休闲与文化旅游的双重属性带动区域经济发展”为主题，邀请到有关政府代表、行业嘉宾、文化学者、商界精英、金融机构、协会代表及数百余位品牌商家代表和媒体朋友们共同见证此次论坛的盛况。

著名商业地产专家朱凌波以“城市休闲和文化旅游双重属性”为主题深入阐述了城市休闲与文化旅游的关系；著名文化学者肖云儒以主题为“城市休闲和文化旅游商业的协同发展趋势”热烈开讲，中国餐饮文化大师王喜庆则带给大家“如何打造城市休闲和文化旅游商业”的相关主题演讲。在高端对话环节，主持人首先开问，朱凌波、肖云儒、王喜庆、张永强、宋静平、陈相平六方共同剖析陈仓老街商业模式??城市休闲与文化旅游商业。

中国西部商业地产行业发展论坛2017年会盛大举行

2017年12月19日赢商网、西部商报、搜狐焦点网联合主办，云南信息报、新消息报、智汇财富协办。

全国工商联房地产商会商业不动产专委会主任、亚太商业不动产学院院长朱凌波做开幕讲演。

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