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柳语彤听完余墨跟她说的最近余氏集团的动作后,直接无语了。
“你疯了吧?”
“余墨,你是不是想死啊?!”
余墨愣了一下,没想到柳语彤的反应会这么大,连忙解释:
“语彤姐,您也知道的,现在地价和房价都在下跌吗,那些家伙嘴上喊着大家一起封盘拉高房价,可实际上都在偷偷降价卖房。我也就是跟着学,稍微多放了点房子,想回笼点资金,这不是很正常么......”
柳语彤直接反问:"那我问你,你放出去了多少套房子?"
余墨不敢隐瞒,老老实实地说道:“HS省放出了五千多套,JH省九百多套……”
柳语彤听到这个数字,都气笑了:“你这是为了回笼资金吗?这么多房源一下子放出来,你到底想干什么?还是说你觉得你做的这些能瞒住我吗?”
“你不就是想一下子放出大量房源,进一步拉低房价,最好让房价彻底崩盘,再去抄底吗?”
“余墨,你太贪心了!”
余墨低下了头,没有说话,显然是默认了。
08年的金融危机对各行各业,尤其是地产行业的冲击非常的。
无论是万龙会总部所在的HS省,还是柳语彤所在的JH省,很多大的地产公司的资产都在大幅缩水,小地产商直接倒闭。
其他地方的地产公司也不例外。
比如去年国内地产首富的身价最高时达到了一千多个亿,今年却直接被砍到了连三百亿都不到,身价直接缩水了接近80%。
余墨因为提前从柳语彤那里得知今年的行情不乐观,提前做出了应对,直接停止了拿地,还暗中清空了一些高价地块,并通过贷款质押股权等方式储备了大量现金,就等着市场暴跌时抄底。
这次他大规模抛售房源,其实就是贪心作祟觉得房价跌得还不够彻底,想再往下砸一砸,然后再进行抄底。
他还算聪明,抛售房产用的公司并不属于余氏集团旗下,而是他自己偷偷搞的一个新公司。
这个公司除了为了抄底外,还有一个用处,他想借着此次机会剥离余氏集团的资产。
这都是拜他那个在海外不回来的老爹所赐。
“余墨,有时候我真不知道你脑子里在想什么?你知不知道现在有多少双眼睛盯着房地产市场?今年因为金融危机冲击,房地产跌得太快了。上面肯定希望软着陆,希望能稳定。房价可以适度回调,但一定不能崩盘!”
“知道为什么吗?因为这关乎着背后是成千上万的就业岗位,关乎着地方GDP,财政收入,银行的贷款安全,甚至是整个产业链的稳定。
那些地产老板联合搞封盘,你觉得上面会不知道吗?
虽然他们的做法让人恶心,但至少在明面上符合稳定市场的调子,上面也只会睁一只眼闭一只眼。就算有人偷偷卖一点,那也是因为实在没钱了,逼不得已,并不会有多大影响。”
“可你在干嘛?你居然直接砸盘!”
“你们地产圈子的那几个比你还有实力的李老板、张老板,他们哪个不是人精?他们为什么不这么做?因为他们知道,谁砸盘,谁就是所有人的敌人。不仅他们不会放过你,上面也会找你清算!”
“你说你这不是在找死吗?”
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