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第139章（第1页）

&ldo;差不多，军校人多一点。&rdo;陈歌言简义赅的把陈华要知道的说了一下。

陈华被噎住了，谁要你说这个啊，我也知道人多啊，一个军营才多少人，一个大学多少人，能比吗?这个弟弟真是太不可爱了，小时候就无趣，现在更无趣，看样子只有胡睿能受得了他!

陈歌看了看表，快12点了，&ldo;我们过去吧，外公外婆应该做好饭等我们去吃了。再不去他们又要担心了。&rdo;

&ldo;我给干妈打个电话我们就过去吧。&rdo;胡睿拿起手机给陈妈妈打了个电话，告诉她不必买礼物送陈中的女朋友，他们已经买好了，陈妈妈直接飞过来就是了。陈妈妈在电话里答应着，又聊了几句，就挂了电话，陈妈妈临近春节就越忙，胡睿不想太过打扰她。

三个帅小伙出发去对门，还说吃完午饭，去看看买的商铺，反正就在楼下不太远，就当饭后散步了。

外公外婆又做了一大桌饭菜等着喂食他们，又一个外孙回来了，他们更是高兴，年纪大了，要求也不高，只要团圆的日子晚辈一个不少的都回来吃口团圆饭就行。

三人风卷残云的把饭菜扫荡一光，差点连盘子都舔了。外婆看到他们的样子笑得脸上的皱纹都变成了一朵花，外孙那么捧场她做的菜，岂不令她高兴?

饭后，外公洗碗，他们三人出发去看他们买的商铺，商铺其实已经建好了，只是还有些后续还没有弄好，所以还没有交房，但是参观没有问题。

他们三人围着他们买的商铺转了一圈，觉得很满意，位置好，采光好，格局方正，无论是拿来自己做生意还是租给别人都是风水宝地。

&ldo;华哥，你在s市买的商铺怎么样了?&rdo;胡睿看着商铺，想起了陈华说过要买s市的商铺的事。

&ldo;嗯，买了三间，都是市中心地段。&rdo;陈华骄傲的说，没有很多企业成立那么短短不到三年能有那么多利润的。

胡睿听了他的话，心里有个念头在形成，&ldo;华哥，不如我们把h市的铺位全卖了，卖入s市的商铺?&rdo;

陈华真的吓着了，怎么胡睿这人，主意一出接着一出啊，那些个铺位，租金每年都不少了，现在等于纯利润，成本早就收回了。把这金蛋扔了，再重起炉灶?脑子被门夹了?

&ldo;这，你不是说那些个铺位会涨到40万?等涨到40万再卖不迟啊。现在我们又不缺钱。&rdo;

胡睿沉默了，这就是一个有着伟大金手指的人和普通人的差距，&ldo;等涨到40万，s市的商铺早涨到天价了。&rdo;他一针见血的指出。

陈华沉思，是的，虽然都是商铺，但是h市和s市的差距很明显，s市的房价去年一年涨了很多，商铺也涨了，按这样的势头，每年涨是必不可挡的。而h市的涨幅比s市的小多了。

&ldo;你想过吗?现在我们餐馆都是租别人的场地，虽然签了五年十年，但是如果五年十年后他们不肯租给我们怎么办?即使租给我们但是租金太离谱怎么办?&rdo;胡睿紧接着问。

&ldo;这个，，，，，，这个没想过。&rdo;陈华很羞愧，自己目光太过短浅了，胡睿问的这个问题他一点儿也没想过。

&ldo;而且还有一个，他们不租给我们，或者我们嫌租金太高自己搬走另寻他处，餐馆的人气会受到打击的。&rdo;

&ldo;是的。&rdo;陈华实事求是的说。

&ldo;那如果我们现在把餐馆的场地买下来，那我们用的就是自己的场地，谁也不能让我们搬走，即使营业不下去，商铺的价格早上去了。&rdo;胡睿说。

&ldo;嗯。&rdo;陈华说。

&ldo;你吃过麦当劳吧，我记得s市刚开了几家。&rdo;胡睿说。

&ldo;刚吃过，和肯德基走同一路线的。&rdo;陈华按自己的专业素质来说。

&ldo;麦当劳在美国做的比肯德基好，但是他最大的利润不是炸鸡!&rdo;胡睿说。

&ldo;啊?他不是卖炸鸡的吗?怎么最大的利润不是炸鸡呢?&rdo;陈华百思不得其解。

&ldo;他的创始人说麦当劳最大的利润是房地产，增长最快了。麦当劳所有的经营场所全是自己的房产，房产增值迅猛极了，自然最大的利润是房地产。&rdo;胡睿把后世耳闻能详的事告诉陈华。

&ldo;操，还能这么干啊。&rdo;陈华茅塞顿开。

&ldo;自己的房地产，租金就能直接免掉了，而房地产每年都增值，自然越来越划算。&rdo;胡睿尽量用简洁的话来说明。

&ldo;不仅我们的餐馆场地要买下来，那个家具公司的展厅和工厂所在地也要买下来，这样才能不让以后水涨船高的租金扼住我们的咽喉，阻挡我们成长的脚步。&rdo;胡睿坚决的说，没有人比他更知道这几年的走势了，如果不抓住这几年的发展好时机，那就太可惜了。

☆、第98章

胡睿和陈华越谈越高兴，越谈越兴奋，两人就在商铺边上站着直接讨论起来，一站就是半个小时，直到陈歌实在看不过眼了，帝都现在的天气是零下十几度啊，再站下去变成冰人了。

&ldo;你们可以了吧，要讨论就找个地儿讨论，不要站在露天里讨论了，不冷吗?&rdo;陈歌冷着脸说。

胡睿和陈华被陈歌这么一说，这才感觉出了一丝凉意，谈得太投机，天气啥的都不知道了。

陈华摸摸鼻子，他看出陈歌很生气，&ldo;对，这天实在太冷了，我们赶紧找个地儿商量吧，要站下去真是脚都要冻掉了。&rdo;

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