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看到王刚有些愣神,田玉山陪笑道:“王总,你大致需要多少亩地?量大的话,在资金总额上还可以再商量商量。”
王刚回神过来,笑道:“田书记,谢谢你的大力支持,我大致需要1000亩地,可以吗?”
田玉山笑着回应道:“当然可以。
1000亩地刚好包括那片闲置的土地,省得浪费和分割。
这样吧,总价就4800万元。
明发暗发,祝王总财源滚滚。”
好家伙,一下子又省下200万元。
虽说王刚不差钱,但是能省200万元也是好的,他当然不会嫌钱太多。
田玉山接着关心这地块的用途和投资额。
自已可以做主地价上便宜和优惠,但是如果没有明确的用途和投资额,就会给他带来麻烦。
王刚笑道:“我打算开发建设一个商品市场,所以地面上需要建设的附着物也不是太多。
总体投资大致三个亿。
假如发展态势良好的话,可能会追加到五亿元。”
1000亩的地域,总投资只有3亿,确实偏少。
但是总比这个地块一直闲置着的好。
现在不仅可以收取4800万元土地出让金,还可以计入当年海东区经济总量3亿元,而且以后还可以收税。
出让协议里明确规定,无论投资建设什么项目,前三年是免税期,而三年过后,每年上缴的利税不少于2000万元。
如果连续三年交不出这么多钱,海东区还可以无偿收回这片土地的使用权。
总之,不能让你把土地闲置着,而且海东区总是稳赚不赔。
王刚最终说道:“田书记,我认为下周就可以签订协议。
我们打算立即进场施工。”
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