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孙启明寒暄几句后,便将购物中心的方案投影到大屏幕上,由专人讲解。
众人的眼神随着方案的展开而变幻,神色各异。
等到方案播放完毕,会议室里随即展开了激烈的讨论。
业务副总刘新光比较谨慎,他不太同意这个方案,从始至终一直皱着眉头。
他语气坚定地说:
“据我所知,君悦咨询虽然近期发展迅速,但并没有做过商业体改造升级的相关案例。”
“而且改造一个商业体,运用新的商业模式,耗费巨大不说,风险也太大,一旦失败,对集团来说损失不小。”
孙启明早有预料,也不解释,直接邀请肖沐晨上台。
肖沐晨打开图表,站在会议室的长桌前,语气坚定地开口说道:
“君悦咨询前期已经做过详细的市场调查,海城在夏国的经济实力排名前五,这一点我想大家都有所耳闻。”
“仅中高端百货市场就有二十三家,这其中的市场潜力是不言而喻的。”
他的手指在投影仪上轻轻滑过,展示着一份份图表和数据。
众人纷纷侧目,眼神中流露出好奇与期待。
“但你们发现了吗?”
肖沐晨的声音微微提高,他走到屏幕前,用手指着一串数据:
“大部分的百货商场都针对的是全年龄段的客户群体,而且基本上都是卖东西,没什么配套设施。”
“这就像一个单调的大杂烩,而我们需要的,是更具针对性的解决方案。”
他停顿了一下,深吸一口气,眼神变得炽热:
“我要做的购物中心,更倾向于面对年轻人。
海城18-35岁的群体占总人口的45%,这是一个庞大的市场!”
“整个购物中心的改造与招商,都会围绕年轻人来布局。”
“我们要打造的是吃喝玩乐一条龙的模式,满足年轻人的多元化需求。”
讲完这些,肖沐晨没给众人反应的时间。
干净利落地抛出了一个颇具震撼性的大招,那就是—对赌协议。
他先是从容不迫的展示了商业体从重新装修、布局、招商到推广等一系列流程所需的费用,得出的数字大约是4000万。
随后,以一种充满自信的姿态提出一个方案:
如果购物中心在开业三天内,其营业额无法突破2亿大关,那么君悦愿意无条件地赔偿振宇地产4000万,以弥补未能达标的损失。
但他的赌注并未止步于此。
肖沐晨紧接着提出了赌注的反面条款:
如果购物中心开业三天内的营业额能够成功突破2亿,那么振宇地产需奖励君悦咨询1000万奖金。
不仅如此,他还有一个更大的野心—要求振宇地产旗下,未来所有商业体的改造升级项目,都必须采用他所在的君悦咨询的策略和方案。
这一提议立刻在会议室里激起了一阵波澜,众人不禁对肖沐晨的勇气和智慧感到震惊。
连业务副总刘新光,虽然最开始反对肖沐晨的计划,也不得不佩服他的魄力,眼神中闪过一丝敬佩。
这个对赌协议不仅考验着购物中心的市场潜力,更是一场对肖沐晨个人能力和君悦咨询实力的直接挑战。
然而,肖沐晨却是如此的胸有成竹!
孙启明看着他,眼中的光芒越来越亮,最后他果断地拍板:
“好!
签对赌协议!
我相信君悦咨询的方案会给我们带来不一样的未来。”
他的话语坚定而有力,仿佛已经看到了购物中心成功的那一天。
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