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第452章 抑制房价（第1页）

第452章抑制房价

因为鼎盛化工项目落地的事情传开之后，不少投资商就蜂拥而来，其中大部分都是房地产开发商。

山阴市因为发展落后，房地产市场没有那么火爆。

可是鼎盛一落地，也就代表着，大量的就业机会，所以房地产将会成为山阴市今后的主要经济增长方向之一。

面对这种情况，甘正良有些拿捏不定主意，便来找叶明东。

对此叶明东则是说道：“有人来开发房地产，我们是欢迎的，毕竟以山阴市现在的城区规模的确承载不了将来的发展势头。”

话说到这里，他停了一下：“但是有个原则，那就是房地产的价格必须得到控制，我们不能盲目的为了追求发展，让房价一路攀升掏空老百姓的钱包。”

“可这些人来就是为了赚钱，如果我们在这边对房价限制的太厉害的话，恐怕会让这些投资商望而却步的，毕竟我们手里没钱，想要开发新区的话得需要投资啊。”甘正良则是担忧的说道。

叶明东淡然一笑：“化工厂的项目从开工到落地，少说也要半年，拖一拖挑一挑，我相信有眼光的房地产商是会做出明智选择的。”

现在这种情况，占优势的是山阴市，这些来做生意的房地产商，也是看中了山阴市将来的发展，要不然他们也不会跑来投资。

主要也是因为一二线城市的房地产市场趋于饱和，他们就把目光落到了二三线的城市上。

甘正良在这方面显然缺乏经验，明显不想放过这个好机会。

于是他有些犹豫的开口问道：“我们是不是，可以采取逐步开放的方式？短期投入的房源有限，价格应该能够得到一定的控制。”

叶明东则是摇了摇头：“逐步开放，也就意味着地皮成为稀缺资源，价格肯定会一路高涨，转几回手房价就上去了。”

“那好吧，那我就按照叶书记你说的去做。”甘正良考虑了一下，觉得叶明东说的不错，于是便回答道。

叶明东见他没有意识到问题的严重性，于是便接着说道：“房价上扬的太厉害，就会让我们山阴市的优势丧失，而且还要牵涉到工资等等各方面的问题。我们手里没钱，所以必须要谨慎，如果化工厂这边还没有开工，工人工资就已经不够他们日常开销，那问题就大了。”

“叶书记说的对，看起来是我欠考虑了。”甘正良这一次回答得很干脆。

并不是说叶明东有什么预见性，而是因为经历的多了，这种情况也就不稀奇了。

房地产市场火爆，那么商业，店铺的房租自然会水涨船高，老百姓拿着同样的工资，生活质量却在逐步下降，到时候化工厂就需要用更高的代价去招人。

所以管控房价，是要保证化工厂项目能够顺利落地，不出任何问题。

等到化工厂这边效益良好，到时逐步的提升工资，这才是合适的做法，毕竟还是因为山阴市底子太薄，在这方面绝对不能掉以轻心。

果不其然，市政府这边跟这些开发商接触过了以后，不少人直接偃旗息鼓。

虽然说按照山阴市的说法，他们投资以后，也能够保证获得利益，可是相对于其他地方能够赚到钱而言，就要少的多。

在商言商，那自然是赚利润高的。

但并不代表着所有人都抱着这种想法。

叶明东翻看着甘正良送过来的资料，目光落在其中一个建筑公司的材料上。

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