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第278章 好事多磨3（第1页）

上午跟亿达集团达成商业体开发的协议，按照合作框架，浏水县负责拆迁工作，完成相关手续审批工作。建设阶段，浏水县政府要协助亿达集团铺设水电煤气网络管线，亿达集团安排专人负责对接，入户即可，内部管线的建设由亿达集团负责，保障亿达集团顺利竣工。

拆迁之前，亿达集团支付浏水县政府四亿人民币预付金；拆迁完毕后，亿达集团必须支付百分之九十的土地出让金。地价按照浏水县商业地产土地出让价格的平均值进行转让，项目竣工全额支付土地转让金。

税费方面浏水县对亿达集团实行减半政策，优惠期为两年，第三年实行全额征收。

商业体采取自营和出租方式进行，出租部分的租金五年内不得提高租金，五年后租金涨幅不得超过百分之五。

水电费用浏水县给予优惠政策，按照商业用水用电的八五折进行收取，优惠期五年，五年后，按照九五折收取。

在经过多轮的谈判和协商后，双方终于就诸多事项达成了一致。这一重要时刻，亿达集团的邱建林和浏水县政府的徐浩然常务副县长，分别代表各自的机构，在一份具有重大意义的合同上签字画押。

这场签字仪式在万华酒店隆重举行，现场气氛热烈而庄重。不仅有合作双方的代表出席，还有来自江南省各大媒体电视台的记者们，他们纷纷赶来见证这一历史性的时刻。此外，潭州市的媒体和电视台也派员到场，甚至连互联网媒体也没有缺席。

然而，在晚宴期间，徐浩然却突然发现一个熟悉的身影不见了——那就是金丝眼镜王总。他回忆起签约仪式上似乎也没有看到王总的身影，心中不禁涌起一丝疑虑。徐浩然暗自揣测，难道王总是因为某些原因被邱建林炒了鱿鱼？这个猜测让他感到有些意外，毕竟王总在之前的谈判中一直表现得颇为活跃。

吃完中午饭，徐浩然根本没有时间休息，他回到自己的房间，在那里有一个会客室，通过熊战的安排，接待了那几家医药公司和兰桂园集团杨安芷总裁。

跟那三家医药公司沟通的时候，显得很吃力，虽然肖龙也参与了谈判，但他们的要求太多，徐浩然根本无暇顾及这些，毕竟有些事情不能突破底线。

很有意思的是有一家公司，他们说自己是荣氏医药集团的核心配套企业，如果他们不进来，荣氏医药集团这个项目很有可能停摆，要求免费给他们提供土地，还要按照他们的设计要求建设好厂房，他们只是租赁。

一了解，才知道他们原来在沿海就是这么干的，沿海当地政府把园区建设好，厂房建设好，每年租赁厂房，按照最低标准收取租金。

为了统一标准，徐浩然几乎没有给他们反驳的机会，说了一番话后随即离开，他要求肖龙严格执行县里面的政策，一律按照荣氏医药集团的标准进行处理，否则后续问题会更大。

肖龙也这么认为，毕竟荣氏医药集团的协议摆在那里，他认为如果后续条件不一样，那就是对荣氏医药集团的不公平。

不过其他两家沟通比较顺畅，肖龙也没有搞什么特殊化，一律明码标价进行谈判，对方认为条件一样，也没什么说的，就这样把协议签了。

下午四点，徐浩然马不停蹄出现在万华酒店大门口，一辆带翅膀飞舞的小金人黑色轿车停泊在门口处。

一位穿着西服的迎宾上前拉开车门，车厢里伸出来一条大长腿，细长而秀美，紫金色的皮鞋格外耀眼。

随即从里面走出来一位身着粉色连衣裙的女子，齐肩的黑亮短发，衬托着一张瓜子脸，一双眼睛格外喜庆，眼角处带着自信。

“徐县长吧！感谢您在这里迎接！”

“杨总好！欢迎来浏水县投资兴业！”

两人互相伸手，轻轻地握了一下手，相互碰了一下指尖就随即放开。

“杨总，里面请，会议室在八楼。”

熊战像一座雕塑一样，静静地站在一旁，他的目光紧盯着徐浩然，生怕错过任何一个细节。当他听到徐浩然说要去八楼会议室时，他的身体像被电击了一样，猛地一颤，然后毫不犹豫地转身，如离弦之箭一般冲向酒店的电梯间。

他的步伐矫健而有力，仿佛整个世界都在为他让路。他迅速地卡住了一台电梯，站在电梯门口，焦急地等待着徐浩然和杨安芷的到来。

时间一分一秒地过去，熊战的心跳愈发急促。终于，他看到了徐浩然和杨安芷的身影，他立刻挥手示意他们过来。徐浩然和杨安芷快步走来，熊战迅速按下电梯按钮，电梯门缓缓打开。

熊战侧身让开，让徐浩然和杨安芷先进电梯。待他们站稳后，熊战也紧跟着进入电梯，然后迅速按下八楼的按键。他的动作一气呵成，没有丝毫的犹豫。

接着，熊战伸出左手，挡住电梯门，防止它关闭。他的目光扫视着周围，确保没有其他人被落下。当他看到所有人都安全地进入电梯后，他才缓缓地松开左手，按下关门键。

电梯门缓缓合上，发出轻微的“叮”的一声，电梯开始缓缓上升。熊战深吸一口气，心中的紧张感稍稍缓解了一些。

从进入会议室，再到一行人从会议室里出来，徐浩然带着浏水县的工作人员跟杨安芷的兰桂园团队，一共就商谈了半小时。

还没等徐浩然他们讨价还价，杨安芷就提供了一整套方案，他翻看了这份《浏水县旧城改造建设方案》中的住宅部分，兰桂园将把旧城部分改造成宜居小镇，大部分是刚需住宅，以小高层为主，其中层高以十五层和十八层的为主。

整个建设方案中，配套了三座幼儿园，一座小学和初中，还有两座老师场、两座小型公园和一块一千平米的全民健身广场。

除了临街部分有一点商铺门面，几乎没有其他的商业面积，徐浩然越看越喜欢，随即拍板定下来建设方案，具体以浏水县城建局与兰桂园集团商定。

从兰桂园这次的商务谈判来看，人家确实做了很多工作，抓住了细节，落实到了实际情况，而且人家还明确了预售房屋的价格，就以现在浏水县房屋销售的均价进行销售。

徐浩然测算了一下，以目前浏水县房价的平均价格来看，高的部分有四五千一平的，低的有三千多一平的，平均下来应该在四千多一点，非常合适。

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