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第9章（第2页）

不行，我好歹有一座四合院了，要想办法赚钱。

羽轻舟坐在门槛上，看着东西厢的空房，突然觉得，是不是可以把空房租出去？

她打开电脑一通搜索，翻出好几份新手房东攻略。

哈哈，我也是房东阶级了呢。

羽轻舟有点小得意。

根据攻略来看，目前的租房模式分为长租、短租和商业化民宿。

羽轻舟最属意的是长租——少则数月，多则好几年，一张合同签出去，就不用过多操心，每月都有固定的租金进账，对于还在准备考研和工作的她，是最合适的。

然而，按照攻略的分析，适合长租的房子首先需要有适合长租的地段，对于租客来说，或者离公司近，或者离学校近，哪怕是居家的深宅，也要保证方圆两公里内有丰富的外卖、超市、便利店、快递配送等等。

小岛上啥都没有呢。

羽轻舟有点心虚。

一般的长租基本可以放弃了，这里距离市区太远，每天坐船往返八小时，简直是通勤噩梦。

无奈之下，只能考虑短租或者民宿了。

短租和民宿都是为游客服务的，从这一点来讲，小岛还不错——白天看海，晚上有漂亮的四合院住，还有空气清新的小森林。

不过，攻略上说，现在开民宿的审核很复杂，要通过一系列的健康和安全审核，之后还需要雇佣保洁和餐厨人员，时间、资金和人力都需要成本。所以，一般的小房东可以先从短租做起，因为当下的民宿平台管理很宽松，是个房子就能挂出去，短租房和民宿都混在一起，只要住得舒适，游客不会计较很多。

可以先挂一段时间短租，等攒够初始资金，再慢慢做成正规民宿。

羽轻舟点点头，深以为然。

于是，她找了个民宿平台，将白天拍的照片挂了上去。

到了定价这一步，平台的智能系统推荐了好几个民宿，都是500-1000元天的价位，羽轻舟觉得有些高。但仔细一看就会发现，这些民宿都在距离市区很近的景点小镇，不仅水电网齐全，附近的商业化程度也很高，再加上民宿本身是保养很好的精致古宅，所以值得这个价位。

她的四合院单从外观来看，与这些精修民宿相似，但其实远离市区不说，还各种不便利。

羽轻舟冷静了一下，搜了一些不那么精修的民宿，价位顿时降到80-150元天，屏幕的画面也换了一个风格，这些民宅不是新建的普通砖房，就是失修的老宅，内外的感觉都是土土的农家乐气息。但即便这样，也是水电网俱全的。

“看来，我们的民宿只有颜值优势啊。”

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