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第146章 新市镇 南海纱厂（第1页）

10月下旬

微利置业公司成功控制了伊人置业公司，占股57%，成为

几天之后，经过韦理斯的亚洲证券公司操作，伊人置业有限公司正式改名为微利置业有限公司，何家豪占股28.5%，李圣罗占股28.6%，其实李圣罗已经提早在市场上趁低吸纳股票，私人股份已经超过了38%，是微利置业有限公司的

按照约定将股价炒高到4元，貌似问题不大，但是刘度等一众股东很多担心，忧虑何家豪、李圣罗已经得到公司，未必会如约，那他们将损失不少钱。

其实，刘度他们就是想让微利置业有限公司的股价继续疯涨，这样他们才能大赚一笔。

因此，何家豪也提醒过刘度，要在4元的时候脱手，因为4元的价格对微利置业来说是虚高的，至于听不听，何家豪就不知道了。

果然在10月23日，股价涨到4.1元，可是股市上的散股似乎没有多少变化。

何家豪对微利置业上市并没有太多欣喜，毕竟旗下的上市公司太多了，根本照顾不过来，而且微利置业有限公司他只是一名普通股东，没有多少控制权。

经过两年的发展，微利置业在某方面对宏利发展公司和华美置业公司是有很贡献的，为发展提供了不少便宜的地皮物业，至少30万平方尺。

在和记集团办公室，何家豪看着报纸有些入神，上面赫然标题‘港府将启动大埔、粉岭上水、元朗地区的新市镇建设方案’。

这消息刊登出来，势必会带动上述三个地区的地价，还有地产商们的疯狂购地，港府又可以借此大刮一笔。

有上帝视角的何家豪早早在这些地区储备了400多万平方尺的土地，其中包括换地权益书的100多万方尺，而且还是绝对的低价买入，足够华美置业和宏利发展消化五年了。

不过该抢夺的还是要出手，有不少好地皮掌握在港府的手里，同时能够炒高新市镇的地价，让旗下公司可以多赚一点。

在1947年1950年之间，有不少魔都的纺织商人迁移到香江，他们的资金也带了过来，如今还在荃湾、九龙湾等地区开厂，现在地价上涨，而且自70年代初以来，纺织业越来越不景气，如南丰集团，选择了减少纺织的比重，将工厂地皮拿出来兴建住宅或者大厦，成功转型。

而南海纱厂，醒悟的不算太晚，这不来找上了华美置业。

南海纱厂是个中型的纺织厂，厂房位于元朗，占地10万多平方尺。

“王生，初次见面就让你亲自登门，失礼了。”何家豪握着南海纱厂的主人王大海，笑容灿烂的说道。

“何生言重了，何生手里握着几十亿的资产，比我忙多了，理应我上门。”王大海很客气。

两人闲聊了几分钟，何家豪才转入正题“王生，你想如何一个合作法？”

王大海沉默一下，“何生你也知道，纺织业不景气了，元朗又要建设新市镇，势必不会让纺织业在市镇内作业，所以南海纱厂需要搬迁到其他地方，这可是一笔很大的费用。

我希望是补地费和建筑费，南海纱厂出一成，占7成的利润，何生觉得如何？”

这条件很苛刻，即使是那些官家部门的地皮，都没有这种利润分成比例。

何家豪想了想，道“王生，这条件有点苛刻了，华美置业恐怕没什么赚头，这样吧，补地费和建筑费全部由华美置业负责，利润五五分成。”

事实上，这个条件已经很好了，至少市面上一般没有这样的方案，77年的时候，李家诚以利润49%比51%的方案从置地手中夺下海富中心的地皮，足够石破天惊。

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