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第163章（第1页）

梅子说：“不是案子的事。驼哥，是这样的……”

滕烨这个时候抢走了梅子的话，对骆扬说：“小骆，是这样的，我想了想晚上还是让小梅陪我去吧。你这段时间忙得都没休息过，今天就回家好好休息一下。”

骆扬看看他们，想了起来。

这时手机响了，是秦勉打给他的。电话那头的秦勉状态不是很好，骆扬有些担心，但又不想让滕烨和梅子听到电话内容，就走到外面去接电话了。

和秦勉通完电话后回来，骆扬说：“滕庭，我今天晚上还真的有事。那还是让梅子陪你去吧，梅子需要多多历练，我就不去了。”

“好。”

简直是皆大欢喜。

……

下班了吃过晚饭后梅子就跟着滕烨来到钱陇潮府小区的活动室。业主委员会主任潘主任、五名业主代表、社区主任和综治调解员、司法所的一名同志，以及物业公司的代理律师陆陆续续地到了，大家互相认识一番后就坐下来谈正事了。

钱陇潮府这个楼盘是天诚集团和另外一家地产公司一起合作开发的，竣工交房后前期物业是盛开物业公司。而这家盛开物业公司的实际控股人是天诚集团。

业主委员会潘主任介绍基本情况：“房子是两年前交付的，目前整个小区的入住率还算可以。已入住的业主普遍反应物业不作为，表现为以下几个方面。小区卫生保洁、公共安全管理、设施维护、绿化等几个大方面。几位代表接下来会作具体阐述。我们的要求其实很简单，基于物业的不作为，第一，我们要求物业免掉所有业主的物业费。第二，我们接下来会召开业主委员大会，讨论更换物业公司。我就说这么多，接下来我们来听听几位代表是怎么说的。”

五名业主代表已经跃跃欲试。

第一位业主代表将一份请愿书摆了出来，这份请愿书上密密麻麻的全是业主的签名和捺印。

这位业主代表说：“这上面的两百三十六个业主签名，表明大家的想法和看法都是一致的。因为物业实在太差，所以我们不该交物业费。还有就是，我们要求撤换物业公司。”

物业方的代理律师说：“实话说，盛开的老板也不想做这个小区了。这个小区人员复杂，太不好管了，每次催物业费都求爷爷告奶奶似的。”

盛开物业公司委托的这个律师姓颜，是个名不经传的小律师。颜律师前期做了不少工作，包括帮忙统计两年来未交物业费的业主的名单，并一一出具催告物业费的律师函送达给业主，无法送达的则上门张贴。因为上门张贴这个事，物业方和业主方发生过几次冲突，最后都是以报警了结。也正是因为这个小区屡屡传出业主和物业的冲突，所以上面也开始重视起这个事情来了。盛开物业公司决定退出钱陇潮府，但在退出之前，物业费都收齐啊，所以就有了这次这个纠纷。

律师的话一落，就引来了业主代表们的强烈不满。

“你是律师是吧，你给我说清楚什么叫这个小区人员复杂，不好管？你这话是什么意思？虽然我们很多不是你们金州本地人，但也是新金州人啊，我们也想在这好好工作好好生活的。你一上来就歧视我们，给我们戴帽子，还有什么好谈的？我看今天这会不谈也罢！”一位很杠的业主直接甩脸就走。

业主委员会潘主任、其他几位代表以及社区主任、调解员都拉着他，劝他，他才勉强又坐了下来，但脸色是真不好看。

潘主任对颜律师说：“颜律师，你是律师，请你说话注意一点。新居民怎么了？他们也是通过自己的劳动和努力在金州买的房子，怎么在你眼里就成了人员复杂了？人员复杂是什么意思？我国宪法都说了每个公民都是平等的，你一个学法律的发表这种地域歧视、三六九等的观点你觉得合适吗？”

其他几位业主代表附和：“就是嘛！说的那是什么话！”

滕烨也提醒颜律师：“颜律师，大家坐下来谈的前提是人人平等，如果你不转变你的态度，那今天这会确实没什么好开的。”

业主代表们齐声说道：“对！法官说得对！”

迫于压力，颜律师不得已当场道歉，承认自己刚刚说错了话，接受各位的批评。

业主代表们也都接受了他的道歉，毕竟今天是来讨论正事的，不是来吵架的。

接着，业主们开始一个接着一个地阐述物业不作为的事实，并出示相关证据。比如照片、视频等等。

“我们10幢的电梯和楼道灯都坏了，跟物业说要物业联系人来修，可是过了一个多月都没见人来修。住在我楼上的那家的阿婆，有天晚上下来扔垃圾，因为没有电梯也没有灯，踩差了一个台阶从楼梯上摔了下来，摔断了盆骨，现在还在医院治疗呢。还有那个电梯，不修好怎么行？一幢楼总共十五层，住在十层以上的住户每天上下班不是要累死了？这还都是小事，我们就担心住在楼里的小朋友不知道电梯坏了，万一出个好歹，这个责任你们物业背得起吗？新闻里不是经常报道电梯事故的吗？真的很恐怖，会出人命的！”

滕烨问：“那现在电梯还是坏的吗？这个要尽早修。”

“不，我们一栋楼里的住户凑了钱找了个师傅修好了。可是这修理费不该我们业主出啊，这明明就是物业的事情啊！所以我们觉得我们不该再支付物业费。”

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