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第2315章（第1页）

“前两天中洋集团安都房地产有限公司总经理何智键一行到我们市里考察，老竺接待的，昨天，金地地产安都分公司老总徐可造访我们宁陵，老竺和贾平原都和对方见了面，对方表示愿意为河南新区的发展尽一份力。”顾永彬有些得意的补充道：“这种时候，房地产企业都在喊过冬裹紧棉衣的时候，中洋和金地两家公司却主动来我们宁陵，这说明什么？说明大家看好我们宁陵，认为我们宁陵的发展前景光明。”

“嗯，这也算是对我们市里发展态势的一种变相看好吧。”赵国栋点点头，“我们市里开发进度很快，尤其是随着我市几个重大项目陆续建成投产，对于劳动力的需求相当旺盛，我们市里职业教育中心虽然规模扩大了很多，我看这个架势依然远远无法满足企业的需要，这也迫使企业要在外地不断招募各种人才和普通熟练工，普通工人这一方面企业可以通过马上建员工宿舍来临时解决，但是像各种技术人才和管理人才这就是不是建员工宿舍那么简单了。”

赵国栋脸上露出思索的表情，显然对于这个问题由他自己的看法。

“他们大多都是拖家带口，对于居住环境要求也比较高，即便是单单从建立更优良的宜居环境这个角度来看，引入更好更上规模的房地产龙头企业进入我市发展也是一种趋势，我们应该持开放欢迎态度，欢迎他们来我们宁陵发展。”

“是啊，大型房地产企业他们不但在资金上更充足，在运作模式和建设理念上也能够给我们宁陵这样内陆中小城市带来很多新的东西，他们的到来也有利于我们宁陵房地产市场形成更为合理的竞争局面，也能促进我们本土房地产企业奋发图强，成长起来。”钟跃军也赞同道。

“近期市里也有意要挂牌几块商住土地，分别在江东新区和河南新区以及西江老城区，目前东江区那边现在也在加大对他们区委区府所在地的笋塘镇以及周围的北头镇、火花乡三个乡镇的基础设施建设，省里已经正式下文批复撤销笋塘镇、火花乡、北头镇，成立笋塘街道办事处、火花街道办事处、北头街道办事处，东江区里几个街道办事处的筹备组都早已经成立起来了，估计也就是一个月内三个街道办事处都要正式挂牌。”

顾永彬也是含笑介绍，“我看简虹和霍云达他们俩现在也是摩拳擦掌要大干一番，霍云达现在也是动辄说什么航空港概念，我看着小子也是有点走火入魔了，一门心思要把以笋塘为中心的靠北片区一下子就折腾出来，胃口简直大无比，我看他是担心江东新区再向东扩展，会直接伸到他们区委区府的眼皮子下边吧？”

“简虹和霍云达搭配很默契，老顾说得也没错，他们可能是有些担心市里边把开发区和江东新区这一片向东扩展，所以才会忙不迭的想要加快他们区里的开发进度，这也可以理解，当初确定的市经济技术开发区开发原则就是开发到哪里，哪里就交给市开发区，现在江东新区妾身未明，但是目前名义上行政体制和社会事务还是东江区挂着，但是从土地开发到运作模式都是市里边在主导，我估计简虹和霍云达也是一肚子不乐意，这件事情我觉得市里边也该考虑一下有一个明确的说法才对。”

钟跃军也把这个事实上已经打了好几年的肚皮官司给抖落出来了。

江东新区的开发当时是建立在乌江东堤边上那一片无主河滩地的前体之下，当时的东江区无论是从领导认识还是财力支持或者是开发能力都无力对这一片地域进行开发，但是现在江东新区一期已经基本成型，而且也规划到位，以妙峰山为支点，整个江东新区北部板块基础设施建设基本铺设开来，二期南部板块正式开发前的规划也已经完成，即将步入正式开发阶段，三期规划也开始编制，市里边开发所获得的巨大利益让东江区里边不平衡的心态越来越严重。

虽然简虹和霍云达都算是比较识大体顾大局的领导，但是这摆在面前的现实却是相当客观具体，这江东新区原本就是东江区的地盘，市里边活生生的拿了过去，一期二期就不说了，这三期规划也开始出来了，规模更是扩大了许多，蚕食鲸吞，一步一步逼到东江区委区府驻地眼皮子下边，真是是可忍孰不可忍，所以东江区里边在各种场合也都提出了自己的意见，要求明确江东新区的地位以及开发中的责权利和范围，这也是摆在面前需要解决的问题。

第一百二十一章处进思退

钟跃军和顾永彬的目光都落到了赵国栋脸上。

这是个有些考纲的难题，市区两级同处在一块地盘上，历来就是矛盾利益统一体。

准确的说地级市这一级82国家宪法中并没有写入，按照宪法的规定，地方行政机构只存在省县乡（镇）三级，市这一级体制也是随着时代变迁逐渐演变而来，而且会随着时间推移而逐渐被取消，但是在目前的行政体制下，市一级机构依然会长期存在，并且在相当长一段时间内发挥巨大作用。

也正是因为这个原因，相对来说县一级党委政府独立性相对较强，而区这一级则因为就处于市级党委政府眼皮子下边，而且城市规划管理工作中市级行政职能部门实际上剥夺了一些原本属于县区级政府职能部门的权力，进而也就发展成为财政、职权等多种利益权利的博弈。

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