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第2670章（第1页）

乔辉比起几年前显得更加自信和从容，即便是他很尊重和信任赵国栋的看法，但是并不代表他就没有自己的主见。

“上市不上市我觉得需要根据企业的目标和需要来决定，上市的目的是什么？融资，还是引入公众监督决策机制，抑或是提升品牌效应？这一点需要明确，也需要根据实际情况来决定。”瞿韵白也适时插话，现在她是天孚集团第四大股东，持有股份份额仅次于杨天培、乔辉和赵孚望，而且主持着天孚地产在南粤和海南的发展，她的观点同样不容忽视。

“看来你们目前所考虑的一切还是基于房地产市场将会在相当长一段时间内保持向好的势头这个基础之上的，但是这个一段时间是多久，谁能把握看准？”赵国栋不置可否，“目前国家没有出台政策，并不代表今后也不出台，房价问题涉及千家万户，关乎民众切身利益，我感觉中央可能会寻找到合适的手段来解决这个问题。”

“什么手段？”乔辉显然很关注这一点。

“比如金融手段，这可能也在你们这些房地产商预料之中，所以上市可能多一条解决资金问题的出路，但是还有一个见效更根本的手段，建设保障房。”赵国栋笑了笑道。

“保障房？”乔辉松了一口气，不以为意，“现在各级政府不也是在建保障房么？那对商品房市场影响不大，主要是为了解决最底层的群众需求，份额很小，而且最关键的问题是，地方政府对于建设保障房毫无兴趣，你很难让政府对它毫无兴趣的东西大建特建。”

“辉哥，当房价上升到一定程度时，可能这个比例就不会小了，当民意沸腾达一定程度时，当上升到影响大社会稳定的情况下时，恐怕就没有哪级政府敢于不感兴趣了。”

赵国栋能够理解乔辉此时的观感，作为房地产商他是很细致入微的观察和了解了目前地方政府官员们的心态，现在地方政府没有谁把保障房当作一回事儿，目光都盯在了怎样让土地利益最大化的诱惑上，要让他们割舍自己的利益去建设保障房，似乎既没有政策法规硬性要求，也没有政绩激励机制来鼓励，那谁还会有兴趣？

“哦？这种可能性会有多大？”对于赵国栋的看法，乔辉不敢不重视。

“很难说，要看国家经济形势变化和城市化进程力度，但是这是一个必然趋势，当达到一个关节点时，我相信国家会果断在这个问题上出手。”赵国栋很坚定的道：“房地产市场不能完全商品化，作为社会公共产品，它同样需要一定程度上的政府干预。”

乔辉皱起眉头，瞿韵白也在思考赵国栋的话语，赵国栋不是一般的党政干部，作为一省组织部长，他的观点也许在一定程度上就代表着某个群体和阶层的看法，尤其领导官员的态度，从他的看法意见也能大概捕捉到今后国家和地方政府对房地产市场的一些态度。

“国栋，你是说国家会让房地产市场变成价格双轨制？”瞿韵白沉声问道。

这个在自己身畔温柔缠绵的女人这个时候完全变成了女强人的味道，赵国栋也有些感慨，“这要看怎么说，政府有义务保障居民的居住权，不管是租房还是买房，政府都有责任让老百姓能够在经济承受范围之内获得居住权。”

赵国栋回避了究竟买房还是租房这个选择，毕竟今后的形势发展他也一样无法预料国家会采取哪一种方式来调控房地产市场保障老百姓的居住权。

这一晚的谈话又让乔辉和瞿韵白心情都变得复杂起来，他们发现每一次和赵国栋谈过话之后，都会给的他们带来一些不一样的东西，赵国栋的观点总是那样与众不同，但是仔细一琢磨却又并非没有道理，只是让他们原本信心满满的策略似乎又需要进行一些调整。

※※※

一直到两人回家上床之后，赵国栋都感觉到瞿韵白都还沉浸在晚上御锦坊里的谈话情绪中。

“有这么严重么？韵白，就算是我所说的有可能变成事实，但是房地产两三年内的火爆势头应该是可期的，以你们天孚的发展势头，应该是大有可为啊。”赵国栋靠在床头上有些奇怪的问道。

“不，国栋，你不知道，乔辉和培哥在天孚集团的发展方向是有些分歧，乔辉主张全力向专业房地产商转型，做大做强，而培哥则觉得房地产市场这种火爆势头不可能一直延续下去，他现在鸡蛋不能装在一个篮子里，天孚可以将房地产作为主业，但是也要随时关注市场变化，培育其他新的增长点，这样可以减轻和化解集团运营风险。”一边换着睡衣的瞿韵白一边摇摇头道：“这关系到集团日后的发展方向，不能不慎重。”

“哦，是这样。”赵国栋沉吟不语，坐在身旁的瞿韵白豪硕挺拔的双乳支起真丝睡衣，两点浮凸韵致，若隐若现的火红底裤，更让人心神不宁，本想集中精神想一想这个问题的赵国栋都有点意乱神迷了。

“我本来倾向于支持乔辉的意见，但是今天你这么一说，我就有些犹豫了，乔辉也一样，所以我估计他今晚可能也会辗转难眠。”瞿韵白并没有意识到这一点，轻轻叹了一口气，身在居中，就难免患得患失了。

努力集中精神的赵国栋也没有想到自己兴之所至的一些判断也会给乔辉和瞿韵白带来这么大的困扰，也禁不住挠挠头，“这个问题我倒是不好多说了，这只是我个人的判断，未必能变成现实。”

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