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第1622章（第1页）

这不是小宗地块的建设，而整个区域的全面提升，意义自然完全不一样。

滨江地块外围的秦江区，经过几十年的城市发展，本来就形成了密集的生活区，居住人口超过五十万，就是因为没有大型的商业配套，大多数秦江区的居民才都拥挤到新市街那边去购物、休闲；即使有些配套的社区商业，规模也小、档次也低，也不能将消费留在区域内，中高档商业、服务业也无法发展。

徐城炼油等企业迁出去后，秦江区也需要引进更多的服务、贸易、金融类企业，来弥补税收上的缺口。

新建滨江大道跟解放路改造，将直接改善滨江商圈跟外围区域的交通状况，大量的商业、休闲设施建成，至少秦江区近五十万人口的消费，相当一部分都会释放到这边来。

只要未来建成的滨江商圈，能在节假日形成八到十万的人流，金鼎手里的这个商业项目建成后，想亏本也难。

金鼎手里的这宗地，与炼油厂旧址就隔了一条支云路，实际上也可以算未来滨江商圈建成后的核心区域。

梅钢将炼油厂旧址那宗地转给融信，作价十一亿。金鼎什么事都不做，就算是以差不多的地价将手里的地转出去，也能得到近两亿的净收益。

多年来，这也算是跟梅钢后面，唯数不多能吃到的大块蛋糕了。

金鼎有谢家投入的股份，有淮能集团投入的股份，此外虽然将刘建国赶出徐城，但明里暗里也有刘建国等人投入的股份——而后续的利益输送，也需要金鼎首先自己有货，才能有利益输送出去——谢成江主持金鼎集团，坐在这个位子上，他身上背负的压力不少。

谢成江没有梅钢、融信那么大的野心，想通过一个项目就直接跨入国内第一流地产商行列，但也想让旗下的金鼎地产通过稳扎稳打的项目运作，成为有实力的地产商。

“鸿军大哥这些天一直都留在徐城，融信对正式发公布之后的这两天，据说沈淮也离开霞浦，这两天应该也在徐城，”谢芷近几次回徐城，见她哥都把精力放在电子卖场项目上，担心这个项目未来的成绩未必有他所期待的那么高，在饭桌上，就提到一些问题要她哥注意，“融信不仅将滨江地块从梅钢手里争走，徐城市里的分管工作，也不再由熊文斌负责，沈淮不是善罢甘休的人，估计很快就会有后续动作出来。”

谢成江说道：“梅钢后续应该会有支持熊文斌的动作，但除了明目张胆的拖后腿外，也不可能有什么动作削弱未来滨江商圈的影响力。”

谢芷抿起嘴，融信横插一腿，从徐沛那么快的反应可以看出，徐沛即使有心压制周任军，但也不希望梅钢、融信恶斗，将徐城的城市发展搞得一塌糊涂，在这么个基调在，沈淮是不大可能明目张胆的在滨江项目上搞什么动作拖融信的后腿。

“其实滨江商圈能启动建设，大家都会念熊文斌、梅钢的好，”谢成江说道，“熊文斌应该不会有压制周任军的野心——这样的结果，沈淮那边应该也不会有什么不满意的地方。”

滨江商圈得以启动建设，最早要从炼油厂搬迁算起——也是梅钢接手徐城炼油在渚南投资近十亿建设新厂后，大大小小几十家依附炼油厂生存的配套小厂，才跟着炼油厂一起迁出去，将整块地让出来。

秦江区滨江区域整体环境得到改善、提升，未来能建成大的商业中心，要论功行赏的话，梅钢即使没有参与后续的建设，也要独占一大份。

也许普通市民不那么关心，但在真正关心城市发展历程的人们心里，梅钢及沈淮、熊文斌的影响力还是存在的。

何况，梅钢将手里的那宗地转给融信，能获得十一亿的现金收入，可以说已经从滨江商圈这块大蛋糕上咬下一大口——就算融信横插一腿不算地道，也给梅钢相当的补偿——沈淮那边要再不知足，那也就太贪婪了。

谢海诚琢磨着女儿话里的意思，这些年每每以常理去揣测沈淮，屡有看走眼的时候，他心里想虽然打心底谁都不想去跟沈淮接触，但接触总比不接触要好。

谢海诚沉吟片刻，跟成江说道：“鸿军到徐城也有好几天了，他毕竟远来是客，你确实也要出面招待他一番。”

听父亲这么说，谢成江还是有些犹豫。

在沈淮将刘建国赶出徐城之后，他们很快就介入滨江商圈项目，无论是沈淮故意误导，还是从实际的效果，看上去都像他们跟沈淮联合将刘建国赶走，然后再联手推动滨江商圈概念浮出水面。

滨江商圈还没有正式启动建设，他们就已经从中获得巨大的收益，有些事情就更解释不清楚——虽然有就金鼎介入滨江商圈项目，谢成江多次有意无意地跟刘建国做过解释，他相信叶选峰那边在戴成国部长跟前有所说辞，但人心里是怎么想的，他们毕竟不能揣测透。

他们现在不跟沈淮保持距离，还要继续凑到一起去，那就更没有办法叫戴部长、刘建国他们不往歪里想。

不过他爸跟妹妹的想法，谢成江也能明白，比较起戴部长他们的情绪，金鼎集团处于发展的关键阶段，经不起在规模近十亿的大型项目上有任何的闪失。

谢成江想了一会儿，说道：“好吧，我明天就联系一下鸿军，”又问谢芷：“你明后天有没有空？”

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