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第1146章（第1页）

而且，二环附近的地皮也是有限的。

在如今宽松的房地产政策下，肯定是要竞拍的。

黎夏贵阳那块地为什么溢价那么多？就因为那是正正的市中心，绝对的非可再生资源。

这二环内外没那么金贵且唯一，但房地产眼看要大兴，竞争肯定也不小的。

这一次不管是本地的房地产商还是外地的房地产商都会蜂拥而至。比两年前那次估计还热闹。

不过，蜀中省城毕竟不是一线，目前竞争倒是不会太大。

她点点头，“我也觉得会飙升，还好只需要先首付一成就好。”

黎明道：“后续又不是不用给钱。买多了也得担心后面一年内能不能把尾款付上。不过，确实可以像小彭那样，先借银行的钱来用，多囤几块地皮。他买地的动作也忒快了。”

黎夏笑，“他从买下陆家嘴那块地那会儿就一直在关注上海、深圳要卖的地皮。给我修了深圳的员工中心，就安排了人专门负责此事。中央政策一出台，他人还在堤上，却已经让人去忙活这件事。不然才回来半个多月，哪有这么快？然后他的工程队是现成的，这会儿都在挖地基了。”

这个速度一般人确实比不了。

先修一个楼盘出来回流资金，让自己手头自己充裕起来再说。

如今正在修的那个24亩的小盘，全投入需要12亿。估计能有两千万的利润。

然后又可以拿去囤地皮了。

有一年的时间准备尾款，只要他胆够肥，真的可以囤不少地皮。

如今政策已经明朗化，只要确保自身不出问题就好。

黎明点头，“我觉得房地产，估计很长一段时间内都会是‘人有多大胆，地有多大产’。”

黎夏道：“你说到点子上去了。”

他抽了其中一张地皮的资料，“我预备首选这块地。20亩，城南二环内。次选”

他相中了三块地，都是二三十亩的小盘，市价总价不超过三千万那种。溢价后应该也不到四千万。

他的施工队也是现成的。地皮拿下，立即可以开工。

开盘前再付全款拿下预售证。

有些地产商打擦边球预售证都不拿就开盘售卖了。这种除非没人举报，不然肯定出事！

以后再想拿地也不容易了。

所以，开盘前他们都会把尾款付清的。

黎夏估着明哥现在身家应该不到三亿。还有一半在物流公司。

所以拿下一块最多两地地就是他的极限了。

当前的情势下，这次省政府放出来的十几块地皮，应该是都不会流拍的。

这卖地款就是十个亿往上了，对gdp的拉动是真的大。

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