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第290章（第1页）

高信任职后，首先要做的是完成上一届政府制定的发展计划。特区政府的发展讲究延续性，上一届留下的工作和任务，到了下一届也会按部就班去完成。而不会出现，换了一名领导，就全盘推翻上一任的成果和工作计划。

目前高信的首个工作任务，就是举办咸水沽的商业用地拍卖活动。

由于，葛沽那边已经筹备了众多的地产公司，所以土地拍卖会，正式开场前。已经聚集了300多名各大地产公司的代表人物。

拍卖会开场前，高信上台对商人们进行了鼓励。在一片掌声中，高信镇长退至观众席上，拍卖会已经正式开始。

商人们纷纷盯着拍卖台。

一名拍卖师，将即将拍卖的土地，地图展示在众人面前，宣布道：&ldo;咸水沽2号城a1块地，面积3亩，规划用途为商铺。竞拍底价1130两，每次竞拍价需要高于上次一两以上。拍卖价上不设顶，拍卖完成后，现场缴纳10定金。合同签约完成后，补交剩下款项。拿到土地的开发商。必须在一年以内动工，三年以内完成项目。否则，按照土地的产权将会被政府收回。而之前缴纳的定金和土地出让款项，概不归还！&rdo;

虽然条件是非常苛刻，但是地产商们可从未想过囤积地皮来赚钱。几乎所有人，都是真心准备开发土地。

因此，商人们已经开始按捺不住。开始报价了：&ldo;恒大地产，出价1200两！&rdo;

&ldo;万科地产出价1500两！&rdo;

&ldo;天房地产出价1800两！&rdo;

……

&ldo;谁也别争了，天豹地产出价5000两！&rdo;

随着第一块商业地皮。被天豹地产拿下后。接下来的拍卖，进入了疯狂竞价阶段。

&ldo;3000两！&rdo;

&ldo;5000两！&ldo;

&ldo;一万两！&rdo;

每一块地皮的拍卖，都要经过残酷的争夺。=小=说，一些规模较小的地产公司。为了避免颗粒无收，开始联合竞拍土地，事后联合出资开发。

当然了，天豹地产公司在拍卖会上，还是锋芒毕露，几乎拿下了首次拍卖会中30的地皮，成为当之无愧的地产龙头。

对此，众多的地产商们，也只能羡慕天豹的财大气粗。

而天豹地产的挥金如土，对于整个拍卖会。也有着巨大的刺激作用。至少，整个拍卖会所有的土地，都是以底价数倍的价格卖出去，并且没有一块地皮流拍。

这场拍卖会，一共卖出了600亩土地。商铺、住宅用地。最高的商铺用地成交价达到了每亩850两。而住宅用地的拍卖，也达到了每亩470两的高价。

整体而言，600亩土地的拍卖，咸水沽政府获得了37万两的土地出售款项，平均每亩两银，着实令人目瞪口呆。

须知道。整个特区政府从朝廷手中购买咸水沽的产权，一共圈占了75万亩的荒地，花费不过是50万两银。

平均每亩土地，也仅仅不过是7两银买来的。但是不到一年时间，便以百倍的天价，售出了其中600亩土地。

不少天津地区的乡绅地主，议论纷纷道：&ldo;没有道理啊，哪怕咸水沽城里有金矿，也不值这么多银钱！&rdo;

&ldo;长见识了，土地居然能卖出这么荒唐的天价！&rdo;

&ldo;几百两银买一亩地，这些暴发户真有毛病。&rdo;

&ldo;这可真是寸土寸金了！&rdo;

&ldo;管仲在世，也只能拜服……&rdo;

管仲，管夷吾，是中国历史上第一位载入史册的经济学家，并且通过他经济学的实践，令齐国走向富强之路。管仲辅佐齐桓公，成为春秋时代第一个霸主，因此管仲也被誉为&ldo;春秋第一相&rdo;。

管仲治理国家的思路，首重发展经济。其次才是军事、政治。因为，管仲抓住经济这个核心，使得齐国成为富裕的代名词。而拥有大量的财政收入，也是齐国能够在春秋时期称霸的关键。

而管仲当年为了给齐国创造财富，可是各种能赚钱的手段，都作了尝试。比如，管仲就在临淄创立了中国首家公开经营的妓院，里面有700名妓女，公开向民间收费运营。所得的经费上缴国库。而这700名妓女，不但吸引了国内的闲人消费，更吸引了列国的贵族商人到齐国临淄去消费。因为，给齐国贡献了大量的财政收入，比之齐桓公最精锐的7万名将士们对外浴血奋战，给国家获得的利益更多。以至于齐桓公感慨说管仲开设的妓院，妓女能够&ldo;以一敌百&rdo;，一名妓女给国家作出的贡献，不下于100名精锐的士兵。

当然了，管仲的经营方略，可不仅仅区区一个妓院，而是能够经过经商来增进国库收入的办法，都尝试过。可以说，管仲是首创国营企业，以及的后世的国家资本主义的始祖，也不为过。

经济特区的发展，本质上也是效仿管仲的故伎，并且肖图白也有意利用舆论喉舌，宣传管仲的执政思想。

因此，民间也开始有越来越多人，开始成为了管思想的信徒。虽然，孔一家独大，令包括管之类的诸百家思想式微，但是管思想本质上的重视经济和商业，并且是政府带头经商，一切以发展经济为核心。这一点的思路，经过肖图白加工修饰之后，也逐渐令百姓们接受了特区的政府的各项新政。

这也是没有办法，孔的儒家思想在华夏一家独大，已经形成了思想桎梏。同时，也制约了社会经济和各种制度的改革和发展。

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