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第1274章（第1页）
这里头也包括了其他体育和娱乐项目的占地面积。
然后是造多少个的问题。
有的省份多一些，有的少一些，那五十个差不多是足够了。
假如在全国搞50个这样的体育中心。
总面积大概是600万平米。
各地地价不尽相同，根据上个月的数据，全国成交楼面均价为2391元平方米。
哪怕体育场都建在一二线城市，单价也不会超过太多。
大连的那个，是财政拨款，地是直接批的，算是对教育事业的一种扶持。
猫厂的体育中心建造起来之后，以林老板振兴体育的出发点来看，价格绝对不可能太贵。
甚至有可能比公有的都要便宜。
这里头不单单是足球，还会有篮球、棒球、羽毛球、乒乓球、游泳等等。
这对于郭嘉的体育事业也是一种促进。
所以，拿地的价格绝对不可能太高。
各地都会把价格尽可能的压低，千估计就差不多了。
楼面价格和房价不是一回事，拿申城来说，2017年上半年平均房价是49515，而平均楼面价格是15185元㎡。
所以五千都能选到比较有潜力的位置。
至于潜力怎么看，那自然要麻烦秦家双胞胎的爸爸，猫厂的老朋友秦员外了。
哪一块地有升值潜力，哪一块地将来会是城市发展的趋向。
就算不转让地皮。
周边热闹起来之后，到体育场消费的人也会变多。
三百亿就是这么来的。
不过，这仅仅只是地皮的价格。
一个标准11人足球场，造价大概80万，7人场40万，5人场20万。
还有建筑设备等等。
当然，这些和地皮比起来都不算太贵。
贵的是人工。
所以，施珊珊最后得出的结论是四五百亿。
林冬选择性的对地皮增值实施了遗忘咒。
他是顾不了这么多了。
除非跑到塔里木盆地里建体育场，不然增值是必然的事情。
如果不考虑土地增值的问题——这个增值不是说把地转卖造成的增值，而是经过经济发展，对比周边地价，然后由系统结算出来的增值。
也可以理解为，总有刁民想害朕。
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