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第109章（第1页）

“打算租什么?样的？”

“肯定是流量大的啊，临街当道?的，然后?租金不要太贵，最重要的是一定得三?通，还有适合做裱花间的地方。”

“租金不太贵是指多少?？”

“唔，没想过……”

陆砚书蹙了下眉：“没想过？”

“反正算上成本，我?得盈利吧。”棠初道?。

她?确实没有计算过具体的租金，之前跟顾萧然去看了那么?多家?，都是大致在心里想想合不合适。

“你的成本有哪些？”

“原料，设备，租金，水电……哦，对了，开分店我?肯定要请人的，还有人工费。”

“分别是多少?？”

“呃……”棠初在他的一步步引导下，第一次认真细致地思考着成本问题。甚至放下筷子，在手机计算器上敲敲算算半天，“设备先不考虑的话，每个月原料8000，因为?前期投入多一些。水电网1500-2000，两个人的工资的话至少?1万吧。”

“那现在的店每月营业额是多少?？”

“6万多，上个月是66050。”

“设备加装修按照20万来算，折旧率在6每年，如果你想做到每个月50的毛利率的话，租金必须控制在1万2以下。”陆砚书很快报出来一个数。

“哦？”

棠初目瞪口呆，天呐，她?还是第一次精确知道?自己该找的门面租金范围。

“你想租多大的面积？”陆砚书又问。

“……”又把?她?问到了，她?也没精确想过，含含糊糊，“反正够用吧，也不能太大，不然租金太贵。”

陆砚书见她?这个糊涂脑袋也幻想做大生意，真的是又好气又好笑。

他克制了一下，换了种问法：“刚才我?说的设备加装修一共20万，是不是你目前能拿出来的数？”

“对。”棠初暗想，这人猜得还真准。

“设备你需要花费多少?，这个你总知道?吧。”

“当然，1112万吧。”

“好，那么?装修额度就是8万以下。”陆砚书边说边算，“这个城市门面装修费平均1千一平，也就是说，你选择的面积只?能在80平以下。”

棠初张了张口。

陆砚书总结：“你要找的门面是面积不超过80平、租金1万2之内的那种。”

“……好。”

棠初啧舌，她?终于知道?自己要什么?了。

相?比起来，那之前东奔西跑，简直像只?无头苍蝇。

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这顿饭，似乎吃得还挺值。

不过还是自己吃进肚子里的最值。

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