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第563章 白水坳难题（第1页）

秦怀明决定路上看看资料，再跟穆岩秋和拆迁办主任吴慧聪电话沟通，好好研究一下这块地。区委书记亲自交代的重要工作，必须立即落实到位。

“说好了呀，这次回家，不谈工作。咱们都拉钩上吊！”小月伸出了小手，还俏皮地勾了勾。

然而，三个人都没有理她，因为他们都有一堆工作上的事。

很快，车子开上高速，一路向北。

新安距离中原省项阳县接近1400公里，行驶中，四人只是在服务区稍作休整，俞晟和秦怀明替换着开，两个女人在后面说话或各忙各的。

颜可卿很乖巧，要么温柔打电话沟通公司的工作，要么就像个懒猫一般昏睡，丝毫不打扰别人。

只有小月轻松自在，有点兴奋过头，撒着娇跟这个搭讪那个搭讪，还不时哼起小曲。她很活泼，将傻乐傻乐的特点发挥得淋漓尽致。秦怀明从小就被她这样子折磨，有点烦，然而俞晟却非常喜欢，因为他自己性格有点闷。

车子大部分时候是俞晟开的，秦怀明则看资料、打电话，了解白水坳地块的情况。

几个人走到岭北省中部时，秦怀明终于弄清楚了白水坳到底是怎么回事，一言以蔽之：水太深。

7年前，凤凰社区股份公司与新安市的一家知名房地产开发商兆基签订了关于白水坳的土地转让协议，这块地的面积约为5万平方米。位置不错，靠近龙田大道，足够修建建面约为20万平方米的住宅楼。

但由于一些拆迁安置方面的分歧未能谈拢，开发项目一直没有上马。

根据有关规定，开发商三年不履行开发合同，土地转让协议可以视为作废。然而兆基地产认为，项目之所以未能实施，过错不在兆基，而是凤凰社区股份公司又与另外一家房产公司签订了土地转让合同。这家房产公司是个小公司，叫鸿鑫房地产。

新合同与老合同中有大概4000多平方米的土地面积重合了。

兆基地产自然不想让合约中的土地面积减少，而且足有4000多平方米，占据了所有面积的近十分之一。兆基要求股份公司和村委说清楚，最起码要按照之前签订的合约，把白水坳全部给到自己来开发。

鸿鑫地产毫不让步，双方争执不下，闹得很僵，兆基曾进场施工，却被鸿鑫地产组织人手打了一顿，双方还闹到了派出所，派出所拘留了十来个人。

在这种情况下，双方都未能进入实质性开发阶段。

于是，白水坳就荒废在了那里。

一家花木市场老板许远明趁虚而入，跟村里签订了临时租用合同，占用了白水坳的大半，开办了一家花卉市场，同时还侵占了旁边闲职的国有储备用地。

政府让花木市场搬迁，许远明狮子大开口，让政府赔偿1000万。

据说花木市场老板背景深厚，但到底是什么样的背景，谁也说不清楚。

本来，鸿鑫地产涉嫌明知对方已经签署合同却故意再签约的重复签约问题，双方可以通过走法律途径来解决，但兆基和鸿鑫都不愿意打官司，不愿意打官司的原因有二：第一，耗时耗力，过程既漫长又煎熬，还会和村委、股份公司闹翻；第二，此事涉及龙田区的江湖一姐姑姑，即黄淑芬。

至于如何涉及，都是传言，据说，鸿鑫地产老板、花木场老板都是黄淑芬的马仔，而黄淑芬与上京的领导有密切关系。但到底跟谁、是什么关系，无人说得清楚。

总之，姑姑江湖地位很高，商界遇到纠纷，无法解决时，有时会请姑姑出面调停。

又有江湖传言，全球著名加工厂富实康公司收废品的竞争都要由公司一把手郭大老板亲自出面调停。原来，长期承包富实康废品收购的是一个朝洲老板，他每年仅仅富实康公司收废品的利润都在亿元以上，另一个朝洲老板看着眼红，就想把这个生意抢到手。为此，双方就像乡港古惑仔电影一样，你来我往，大打出手，差点闹出人命。

最后，姑姑出面，双方达成协议。最早的那位老板忍痛出让了收购权，后来的朝洲老板每年向原先的老板缴纳4000万人民币。

可见，姑姑在江湖上的地位之高。

然而，没有人证实，也无法证实。

关键的是，白水坳靠近龙田大道大约有2000平方米面积被纳入了大运会主场馆建设的征地范围，这块地正位于兆基和鸿鑫的重合地块之中，而花木场占用的国有储备用地也在征收之列。

那就意味着，征拆工作面临三家企业的利益纠纷：兆基、鸿鑫、花木场，同时还要面对村委、股份公司、社区工作站。而这块地能够给到多人去占用，说明村委和股份公司有人从中攫取利益，甚至存在权钱交易！

这可真是一个大难题。

胡天佑书记，你可真会给我派活，净是世纪难题。秦怀明暗暗感叹。

不过，这就是基层工作，不用抱怨什么，干就完了！

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